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ORANGE Immobilienagentur Regensburg
K2 Gaimersheim
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKraibergstraße 2, 85080 Gaimersheim
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Housing typeCondominium, Investment property, Investment, Penthouse
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Price€199,000 - €639,000
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living space40 - 128 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units24
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CategoryUpscale
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Project ID13623
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Parquet flooring
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Das K2
Modernes Leben
Das K2 ist als KfW 55 Haus nach der EnEV 2016 konzipiert. Die Energieversorgung erfolgt über eine CO²-neutrale Pelletheizung. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung unter hochwertigem Parkettboden verbaut. Auch sonst bleiben in Bezug auf die Ausstattung der Wohnungen keine Wünsche offen. Die Bäder sind mit Design-Sanitärobjekten von namhaften, deutschen Herstellern ausgestattet und mit modernen, großformatigen Fliesen gestaltet. Über einen Aufzug in jedem Treppenhaus gelangt man von der Tiefgarage mit 38 großzügigen Tiefgaragenstellplätzen in alle Geschosse.
Sämtliche Wohneinheiten, ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse, haben ihren ganz eigenen Charme und sind aufgrund ihrer Hochwertigkeit gleichermaßen ideal für den Selbstbezug oder als attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage.
Gartenfreude pur
Die Gartenwohnungen
Die gesamte Außengestaltung und Begrünung wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten mit viel Liebe zum Detail konzipiert, wovon das gesamte Ensemble profitiert. Sie werden begeistert sein.
Wohnfreude pur
Balkone wie Terrassen
Penthäuser
Spektakulär wohnen
Im Zusammenspiel mit einer hochwertigen Ausstattung entstehen exklusive Wohnräume, die höchsten Ansprüchen genügen. Jedes Penthouse verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze. Von diesen gelangt man bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in sein neues Zuhause.
Qualitäten
Moderne Innenausstattung
- bodentiefe Fenster (außer Nordfassade)
- großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit durchgehendem Metall-Glasgeländer für bestmögliche Belichtung und Freiblick
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- hochwertiges Echtholzparkett
- Designer-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern
- bodengleiche Duschen
- Gegensprechanlage mit Videovorrüstung
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- großzügige Tiefgaragenstellplätze
- Vorrüstung an jedem Stellplatz mit Strom- und Datenkabelanschluss (Sonderwunsch)
- Fahrradkeller mit 12 abschließbaren Boxen für je 2 Fahrräder (Sonderwunsch)
- Terrassen- und Balkonbeleuchtung als Standardausstattung
Die Lage: Gaimersheim
Vor den toren Ingolstadts
Das K2 in der Kraibergstraße 2, mit seinem Blick ins Grüne, liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof im südlichen Gaimersheim, direkt an der Stadtgrenze zu Ingolstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der neue "Flagship" EDEKA-Markt mit über 35.000 Produkten, fünf "Erlebniswelten" und einer Kaffeerösterei mit 180 Sitzplätzen. Das nahe gelegene Shopping Center WESTPARK mit Multiplexkino lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Im Sommer wie im Winter ist das Erlebnisbad AQUAMARIN mit großen Außenbecken, Hallenbad und Saunalandschaft der ideale Ort zum Relaxen. Der 18-Loch Golfplatz südlich von Gaimersheim ist bei Golfern besonders beliebt. Gaimersheim ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
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Provider
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Kumpfmühler Straße 59, 93051 Regensburg
