Gundert Immobilien
Jesuitenhof 11
Neubau von 3 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressJesuitenhof 11, 53757 Sankt Augustin
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Housing typeCondominium, Loft apartment
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Price€318,900 - €424,900
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living space62 - 84 m2
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Ready to occupyBeginning 2026
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Units3
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CategoryUpscale
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Project ID26988
Features
- Balcony
- Barrier-free
- Floor-level shower
- Underfloor heating
- Garten
- Basement room
- Open-plan kitchen
- Photovoltaic installation
- Low-threshold / wheelchair accessible
- Terrace
- Underground garage
- Preparation for e-charging station
Location
Residential units
Project description
Der WOW-Effekt
Sucht ihr nach eurem Lieblingsort zum Wohnen? Dann schaut euch dieses innovative Schmuckstück in Sankt Augustin an! Am Jesuitenhof 11 wird der Altbestand entfernt und es entsteht diese attraktive Immobilie.
Wenn du die Wohnung betrittst, wirst du von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und optimal für sowohl Paare als auch kleine Familien, die Wert auf ein gemeinsames und doch privates Wohnen legen. Direkt beim Eintreten kommst du in einen großzügigen Flur, der zu den weiteren Räumlichkeiten führt.
Ausstattung
- Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für Wallbox
- Kellerraum
- Offene Küche mit Wohn- Essbereich
- PV - Dach mit Speicherung bis zu 31 Tagen
- Balkon
- Terrasse
- komplett barrierefrei
- Hauseigene Mülllogistik
- Hauseigenes Wassermanagement
- Wegfall Strom/Gas/Müllrechnungen
- Fußbodenheizung
- Wärme und Kühlsystem mit Wärmerückgewinnung
- Die gesamte Immobilie ist Rollstuhlgerecht
Sankt Augustin
Diese Wohnimmobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße bietet eine ausgezeichnete Lage in Sank Augustin. Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Nachbarschaft und gepflegte Gärten, was eine einladene Atmosphäre schafft.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und gut erreichbar. Supermärkte wie REWE sowie Drogeriemärkte wie dm liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Apotheken und Arztpraxen, darunter das nahegelegene Ärztehaus Schulstraße, sind leicht erreichbar, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist herovrragend. Bushaltestellen wie Schulstraße und Niederpleis Campus liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum nahegelegenen Huma Shoppingwelt. Die nächtgelegene Bahnstation, Sankt Augustin-Mülldorf, ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobanauffahrt zur A 560 nur eine kurze Fahrt entfernt.
Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Insgesamt besticht die Lage durch eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie durch eine familienfreundliche Umgebung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen schätzen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Gundert Immobilien
Bonner Straße 61A, 53757 Sankt Augustin
