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Hölzel Wohnbau
Inselstraße 33
Neubau von 40 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressInselstraße 33 / Chopinstraße 20, 04103 Leipzig / Zentrum
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Housing typeCondominium, Loft apartment
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PriceOn request
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Rooms2 - 6 rooms
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Living space70 - 260 m2
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Ready to occupyon request
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Units40
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CategoryUpscale
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Project ID19081
Features
- Storage room
- Balcony
- Low-threshold
- Rooftop terrace
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Inselstraße 33 / Chopinstraße 20
Neubauprojekt: Wohnhaus mit 40 Wohnungen und Tiefgarage
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, Haus A und B, mit insgesamt 40 Wohnungen.
Aufgrund der Architektur fügen sich beide Gebäude optimal in die Nachbarbebauung ein und bilden mit dem vorhandenen alten Baumbestand ein harmonisches Bild.
Der Neubau wird als Kfw-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 70 - 260 qm auf und sind alle mit einem Balkon und/oder einer Loggia ausgestattet.
Die drei Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über große Dachterrassen mit bis zu 60 qm.
Die Tiefgarage mit 35 Stellplätzen, Aufzügen bis in die Wohnungsetagen und großzügigen Kellerabteilen rundet den luxuriösen Wohnkomfort ab. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, abschließbaren Fahrradraum.
Hochwertige Ausstattung
Auf einen Blick
Viele können ein Haus einrichten. Aber nur wenige verstehen die Kunst ein Zuhause zu kreieren. Wir freuen uns, Ihre Vorstellungen umzusetzen!
- Kfw-55-Effizienzhaus
- barrierearm
- 35 TG-Stellplätze
- Alle Außenfenster- und Türen werden als Holzrahmenkonstruktion mit 3 Fach Isolierglas / Wärmeschutzverglasung eingebaut.
- Die Ausstattungsgegenstände sind vollumfänglich deutsche Markenfabrikate (Duravit, Grohe, Keramag etc.).
- Alle Wohnräume und die Küche erhalten ein Zweischichtparkett in Schiffsbodenverlegeart eingebaut (Eiche mit ca. 6mm Nutzschicht).
- Die Warmwasser-Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben.
- Die Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.
- Die Fußbodenheizung wird mit raumweiser Regelung ausgeführt.
„Mein Leipzig lob ich mir.
Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute.“
Diese von Johann Wolfgang von Goethe in seinem Drama »Faust« geprägten Worte sind zu einem Sinnbild für Leipzig geworden. Vor über 1.000 Jahren begann die Stadt am Schnittpunkt der wichtigsten Handelswege zu existieren und blickt somit auf eine lange und historisch wertvolle Geschichte zurück.
Der Flughafen Halle/Leipzig, das Autobahnkreuz (A38,A9, A14), der Citytunnel, sowie zahlreiche Bus- und Bahnlinien bieten den Einwohnern von Leipzig eine hervorragende Infrastruktur.
Mikrostandort
Graphisches Viertel
Das angebotene Objekt befindet sich in der Inselstraße, Ecke Chopinstraße. Bekannte Gebäude, wie das Reclam-Karree (Kreuzstraße/Inselstraße) und das Robert-Schumann-Haus (Inselstraße 18), Wohnort von Robert und Clara Schumann, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Direkt an die Innenstadt grenzend, zwischen Hauptbahnhof und Dresdner Straße, befindet sich das Graphische Viertel.
Das Viertel zeichnet sich unter anderem auch durch die vielen Anliegerstraßen und den alten Baumbestand aus. Eine gute Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel ist auch durch die fußläufige Entfernung zur Innenstadt gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Büros sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
- Nähe zum Zentrum: ca. 700 m
- OPNV: Bahnverbindung vom Hauptbahnhof & Bayerischen Bahnhof,
verschiedene Buslinien, S-Bahn - Schulen & Kitas: 1 Grundschule, 1 Gymnasium, 3 Kindergärten
Preisliste
Verfügbare Einheiten
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Provider
Hölzel Wohnbau
Karl-Liebknecht-Str. 127, 04275 Leipzig
