inpunkto hirschgarten

"Kompakt-urban-grün" lautet der Anspruch des Stadtquartiers "Am Hirschgarten", welches mit inPunkto Hirschgarten vervollkommnet wird. Denn in nächster Nähe zum beliebten Hirschgarten und zugleich in bester Position zum neuen S-Bahn-Halt sowie dem entstehenden Hirschgarten Center wohnen oder investieren Sie hier in das letzte Wohnbau-Grundstück des Quartiers. Ein eigener extra für das Quartier eröffneter S-Bahn-Halt sowie eine gute Nah- und Gesundheitsversorgung bilden genau die richtige Mischung für einen erstklassigen Wohnort.

Das Quartier Am Hirschgarten und damit inPunkto Hirschgarten ist bei Käufern wie auch bei Kapitalanlegern äußerst beliebt:

• Spiel- und Sportbereiche im Westen mit Skateanlage, Kletterwand, Ballspielplätzen, Tischtennisplatten, Schaukeln u.v.m.
• Etwa 120.000 m² öffentliche Grünflächen im Quartier sowie 400.000 m² großer Hirschgarten
• Eigens für das neue Stadtquartier eröffneter S-Bahn-Halt "Hirschgarten" (erster S-Bahn-Halt auf der Stammstrecke seit den Olympischen Spielen 1972)
• Kein Durchgangsverkehr
• 3 Kindertagesstätten im Quartier, wovon eine bereits eröffnt wurde
• Schnell erreichbares "Hirschgarten Center", welches an der Wilhelm-Hale-Straße entstehen wird
• Gute Nah- und Gesundheitsversorgung
• Grüne Rad- und Fußgängerverbindung, die fast kreuzungsfrei vom Hauptbahnhof bis nach Pasing führt

Bereits inklusive: ein außergewöhnliches Ausstattungspaket

Die künftigen Bewohner erwartet hier ein niveauvolles Sonderausstattungspaket, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Mit den ausgesuchten Parkett- und Designerfliesen-belägen, bündig gesetzten, zargenlosen Türen, elektrischen Rollläden, eleganten Markenbädern und nahezu bodengleichen Duschen bleiben keine Wünsche offen. Bauwerk, Duravit, Grohe und Busch-Jäger sind nur einige der renommierten Namen, die bei der Innenraumgestaltung zur Verwendung kommen.

• 2-Schicht-Fertigparkett, Bauwerk Cleverpark - Eiche Farina
• Großformatige Boden-/Wandfliesen, Marazzi - Concrete SDU grey (30/60 cm)
• Bad und Duschbad raumhoch gefliest
• Sockelleisten - deckend weiß
• Modernes Schalterprogramm von Busch-Jäger weiß (hochglänzend)
• Elektrische Rollläden in Wohnen (5x), Küche (1x), Kind 1 (1x), Ankleide (1x), Schlafen (2x) und Kind 2 (1x)
• Elektrischer Rollladenantrieb mit zentralem Gruppenschalter (raumweise) für Wohnen
• Zusätzliche Steckdose mit eigener Absicherung für einen Trockner im Bad

• Türen mit stumpf einschlagendem Türblatt (plan zur Zarge) und verdeckten Bändern (versenktes Türscharnier - Hinweis: bei den Feuchtraumtüren nicht möglich)
• Markensanitärausstattung in den Bädern mit Wand-Tiefspül-WC Vero weiß Duravit, WC-Sitz mit Absenkautomatik von Duravit, Waschtisch Vero weiß Duravit
• Markenarmaturen in den Bädern mit Einhand-Waschtischbatterie Allure von Grohe, Einhand-AP-Badebatterie Allure, Duschsystem Euphoria verchromt - Brausegarnitur Grohe
• Nahezu bodengleiche Dusche

Die Lage

Leben am schönsten Berührungspunkt

inPunkto Hirschgarten liegt direkt am Schnittpunkt der beiden Viertel Neuhausen und Nymphenburg, die gemeinsam den hochattraktiven Stadtbezirk Nr. 9 bilden. Neuhausen/Nymphenburg verdankt seine hohe Anziehungskraft vor allem seiner kulturellen Vielfalt, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert sowie seinen markanten Gesichtern: Das Bild ist geprägt durch eine sehr gut erhaltene Bausubstanz aus der Gründerzeit und Zwischenkriegszeit, die zusammen mit verschiedenen Neubauten dem Viertel seinen individuellen Charakter verleiht.

Ihre Erlebnispunkte direkt vor der Tür

Von inPUNKTO. Hirschgarten aus sind Sie immer mitten im Leben. Sobald der erste warme Sonnenstrahl zu sehen ist, wird der 40 ha große Hirschgarten Ihr zweites Zuhause sein. Weitläufige Wiesen, bis zu 150 Jahre alte Baumbestände, ein großzügiges Damwildgehege und der weltgrößte traditionelle Biergarten mit 8.000 Plätzen versprechen einen hohen Freizeitwert. Doch auch das Quartier selbst hat viel zu bieten: Eine Obstwiese mit Felsenbirnen, Birn- und Walnussbäumen bildet das Zentrum des im Westen angesiedelten Naherholungsgebietes. Der direkt an inPUNKTO. angrenzende Pionierpark, ein bahnbegleitendes Biotop, beheimatet seltene Tier- und Pflanzenarten.

Wohnen am Ausgangspunkt aller Möglichkeiten

Romantischer Spaziergang durch den Schlosspark, gemütliches Cafétrinken am Romanplatz, oder Marktbesuch am Rotkreuzplatz - hier zeigt sich München von einer ihrer schönsten Seiten. Flanieren am bzw. im Winter Eisstockschiesse auf dem Kanal, bunte Pflanzenwelten entdecken im Botanischen Garten, Neues erfahren im Museum Mensch und Natur oder Badespaß genießen im Westbad - rund um inPUNKTO. Hirschgarten werden Sie sich nie langweilen. Diese hohe Lebensqualität in Verbindung mit der starken Wirtschaftskraft und sehr breiten Branchenstruktur zeugen vom stabilen Zukunftswert einer Immobilie in München und insbesondere am beliebtesten Landschaftspark - dem Hirschgarten.