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Schultheiß Projektentwicklung
Im Unteren Grund 1
Neubau von Doppel- und Reihenhäusern
Project details
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AddressIm Unteren Grund 1, 90453 Nuremberg / Reichelsdorf
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spacefrom 124 m2
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Ready to occupyon request
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID13791
Location
Project description
Das Projekt
Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet inmitten der gewachsenen Umgebung in Nürnberg-Reichelsdorf ein individuelles Wohnensemble, eingebettet in einem traumhaften Grundstück in bevorzugter, familienfreundlicher Lage.Das Wohnensemble mit zwei großzügigen Doppelhaushälften und sechs individuell konzipierten Stadthäusern verbindet eine moderne städtische Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür überzeugt Nürnberg-Reichelsdorf mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus beitet Nürnberg-Reichelsdorf eine sehr gute ärztliche Versorgung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt.
Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Doppel- und Stadthäuser bieten einzigartige Lebens- und Wohnqualität.
Vom Lebenstraum zum Lebensraum
Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen - so zeigen sich die zwei Doppelhaushälften und die sechs Stadthäuser mit Wohnflächen von ca. 120 m² - 130 m². Die energieeffizienten Häuser bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für viel Helligkeit und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite.
Highlights & Ausstattung
Wir verkaufen unser modernes Musterhaus inklusive zahlreicher Extras:- Gartenhaus, Rollrasen, hochwertiger Stabmattensichtschutzzaun, Einbauküche mit Markengeräten, Lampen, Gardinen & Plissees, Spiegel uvm.
- Energieeffiziente Massivbauweise nach KFW 70
- Direkt am Wiesengrund
- Attraktive Architektur
- Individuelle Grundrisse
- Anspruchsvolle Ausstattung
- Kluge Grundrissaufteilung
- Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
- Dreischeibenisolierverglasung
- Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
Reichelsdorf - Absolut ruhig
und dennoch zentral Wohnen
Der Rhein-Main-Donau-Kanal lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortskern bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Neben den Schulen und Kindergärten, befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Radsport, Fußball, Tanzen und Tennis in unmittelbarer Nähe. Und für alle Naturliebhaber bietet der Wiesengrund ein breitgefächertes Freizeitangebot.Der Vorteil für Pendler: Über die Bundesstraße 2 Richtung Innenstadt und die Süd-Westtangente ist Reichelsdorf ausgezeichnet erschlossen, die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nürnberg nur einen Steinwurf entfernt: Mit der S-Bahnlinie S2 und den Stadtbuslinien 61, 62 und 82 gelangen Pendler komfortabel und schnell nach Nürnberg. Schwabach und Eibach mit ihren interessanten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Das Musterhaus
In unserem Musterhaus können Sie sich auf ca. 125 m² von der Qualität und den intelligenten Wohnkonzepten der Schultheiß Projektentwicklung AG überzeugen.Das Musterhaus ist nach individueller Vereinbarung für Sie geöffnet.
Für individuelle Termine steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung.
Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Schultheiß Projektentwicklung
Großreuther Straße 70, 90425 Nuremberg
