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Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Im Niedertal III - Paul-Klee-Ring
Neubau von 22 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPaul-Klee-Ring 5+7, 63505 Langenselbold
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 rooms
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Living space109 m2
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Ready to occupyon request
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Units22
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CategoryUpscale
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Project ID17673
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Im Niedertal III
Paul-Klee-Ring
Im Baugebiet „Im Niedertal III“ in Langenselbold entstehen im Paul-Klee-Ring 5+7 zwei neue Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohnungen im Haus 1 und 11 Wohnungen im Haus 2.
Die beiden Gebäude mit ihren drei übereinanderliegenden Geschossen sind über jeweils eine Aufzugsanlage an die gemeinsame Tiefgarage in der sich 42 Stellplätze befinden, angebunden.
Die Wohnungen in den Erdgeschossen bieten dem Nutzer jeweils eine Terrasse mit zugehörigem Sondernutzungsanteil in der Freifläche.
Die Wohnungen in den 1.Obergeschossen sind jeweils mit einem Balkon, die in den 2. Obergeschossen mit einer Dachterrasse ausgestattet.
Die Ausstattung
Projekthighlights
- 2 Gebäude mit je 11 Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Ca. 59 - 109 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten
- Design-Vinyl-Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Moderne Bäder mit Handtuchwärmekörper
- Glasfasertapete
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
- Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies
Langenselbold
Kleine Stadt, große Vielfalt
Langenselbold liegt im osthessischen Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau und hat rund 14.000 Einwohner. Durch die ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur zählt Langenselbold zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.
Bestens angebunden
Die Stadt liegt mit den beiden Autobahnanschlüssen an die A 66 und A 45 an einem verkehrswichtigen Drehkreuz. Der Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt/Main – Fulda ist Haltepunkt für alle Nahverkehrs-, Regional- und Eilzüge. Der internationale Flughafen Frankfurt Rhein/Main ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Langenselbold ein ausgezeichnetes Umfeld
Zwei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule, eine Sonderschule, mehrere Kindertagesstätten mit Betreuungsangeboten für unter 3-Jährige, Kindergarten- und Hortkinder stehen zur Verfügung.
Auch sonst lässt die Stadt keine Wünsche offen
Dies belegen die gute medizinische Versorgung, ein modernes Seniorenwohnheim sowie zentrale und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem facettenreichen städtischen Kulturangebot rund um den Schlosspark sorgen über 70 Langenselbolder Vereine für ein abwechslungsreiches Programm.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen in Langenselbold zudem eine Vielzahl von Sportstätten bereit. Die Stadt verfügt über ein modernes Freibad sowie über einen Badesee mit Sandstrand und Restaurants, Surf- und Segelmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft im Kinzigtal und die Naherholungsgebiete des angrenzenden Vogelsbergs und Spessarts zu genießen.
Langenselbold: wohnen, leben, arbeiten - rundherum glücklich sein.
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Provider
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
