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Hecht Wohnbau
Hufeisenstraße
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHufeisenstraße, 85386 Eching-Freising
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space50 - 109 m2
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Ready to occupyon request
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Units12
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CategoryUpscale
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Project ID21670
Features
- Storage room
- Balcony
- Barrier-free
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement
- Controlled domestic ventilation
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser in Eching b. München / Hufeisenstraße
6 Wohneinheiten in idealer Lage
Objektbeschreibung
In der Hufeisenstraße entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Die individuell gestalteten Wohneinheiten bestechen durch ihren Schnitt und liegen nur 15 Gehminuten vom Ortskern Eching entfernt. Überdies erfreut sich die Lage besonderer Beliebtheit durch die hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die S-Bahn (S1) „Eching“ erhalten Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Das Münchner Stadtzentrum ist innerhalb nur 30 Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Entfernung. Nur unweit des Grundstücks befinden sich Schulen aller Art sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung und ideale Grundrissplanung
Ausstattung
Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf rund 50 m² bis 109 m² Wohnfläche höchsten Standard. Denn neben einer hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine ideale Grundrissplanung, die sich - je nach Einheit - auf 2 bis 4 Zimmer erstreckt. Jede Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich sowie eine Terrasse bzw. Balkon. Große bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonders viel Wert wird auf Funktionalität und Großzügigkeit gelegt. Angenehmes Feeling bietet außerdem eine hochwertige Ausstattung, u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, moderne Lüftungsanlage sowie elektrische Rollläden.
Mit der Mischung aus geschmackvoller Architektur, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung genießen Sie dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
- offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
- Wohnungen wahlweise mit Terrasse oder Balkon
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- bodentiefe Fenster
- Edelparkettböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Video-Türsprechanlage
- Kellerabteile, Tiefgaragenstellplätze, Aufzug uvm.
Bauweise
Energieeffiziente Massivbauweise, mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen
Energie
KfW 40 Plus - zinsgünstiges KfW-Darlehen 150.000,00 € pro Wohneinheit und Tilgungszuschuss von 37.500,00 €
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Installation eines stationären Batteriespeichersystems
- Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über ein entsprechendes Benutzerinterface mittels Smartphone-App in jeder Wohneinheit
BEHEIZUNG
Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung für höchste Energieeffizienz
ALTERNATIV
Barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche, Wohnungen wahlweise mit Terrasse oder Balkon
LAGE
Einzigartige Lage im Dreieck München-Freising- Erding, mit nur 10 km Entfernung zum Flughafen; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, etc.
INFRASTRUKTUR
Schnelle Verbindung durch S-Bahnhof
EINRICHTUNGEN
Schulen aller Art, diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten
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Provider
Hecht Wohnbau
Gewerbedorf 8, 94539 Grafling
