Huetterhof Lochhausen

Ihr ganz persönlicher
Wohlfühlplatz

WILLKOMMEN IM HUETTERHOF

Einmalig schöne Eigentumswohnungen in einem stadtnahen Wohnidyll im Grünen – das ist der neue Huetterhof in der Schussenrieder Straße 8 & 8a in München-Lochhausen. Freuen Sie sich auf 23 lichtdurchflutete Wohlfühlwohnungen mit stilvoller Ausstattung und durchdachter Planung, die in ökologisch sinnvoller und zukunftssicherer Bauweise entstehen.

Das Besondere an diesem Wohnunikat: Trotz ruhiger Wohnidylle im historischen Ortskern von Lochhausen gibt es städtische Infrastruktur wie eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule direkt nebenan. Zur sehr nah gelegenen S-Bahnhaltestelle München-Lochhausen sind es nur etwas mehr als 300 Meter. Die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als drei Fahrminuten erreicht.

Der Umbau des Huetterhofs ist ein Bauprojekt der Projektgesellschaft Schussenrieder Straße 8, 8a Lochhausen mbH, die zudem auch den Verkauf der Eigentumswohnungen übernimmt. Das bedeutet für Sie: Ihre Ansprechpartner für Verkauf und Bauausführung sind identisch und marktübliche Zusatzkosten wie Maklergebühren fallen dank des provisionsfreien Verkaufs nicht an.

Tradition trifft Moderne –
der Huetterhof erstrahlt in neuem Glanz

MODERN WOHNEN IM BAUDENKMAL

Mit der Modernisierung und dem Umbau des Huetterhofs werden 400 Jahre Siedlungsgeschichte im Herzen von Lochhausen fortgeschrieben. Georg Huetter, Namensgeber des Anwesens, kaufte bereits im Jahr 1634 das prominent gelegene Areal direkt neben der Dorfkirche.

Das denkmalgeschützte ehemalige Bauernhaus wird komplett saniert und modernisiert. Mit dem sich anschließenden An- und Neubauteil erhält das Gebäudeensemble seine markante, uförmige Hofstruktur, die auf vielen Seiten weitläufige, ruhige und begrünte Garten & Freiflächen ermöglicht. Hier bieten sich Ihnen herrliche Terrassen und tolle Bewohnergärten.

Von den Loggien und Balkonen der Wohnungen in den Obergeschossen haben Sie schöne Ausblicke auf die Freiflächen des Areals und in die durchgrünte, kleinteilige Siedlungsstruktur der umgebenden Nachbarschaft.

Wertvolle Wohnunikate
in ökologisch sinnvoller & nachhaltiger Bauweise

WOHN- & BAUKONZEPT MIT VIELEN VORTEILEN

Die Eigentumswohnungen im Huetterhof sind durchdacht und individuell geplant, elegant und stilvoll ausgestattet sowie in ökologisch sinnvoller und nachhaltiger Bauweise gebaut. Das heißt für Sie: Im Huetterhof wohnen Sie einmalig schön und Sie genießen auch noch eine ganze Reihe an handfesten Vorteilen:

• Baukonzept mit gelungener Kombination von Alt- und Neubau
• Ausbau & Materialien mit Wohlfühlfaktor: Gründach, Holzverschalung der Fassade, historische Holzbalken und neue Holzeinbauten
• stilvoll ausgestatte & durchdacht geplante Wohnunikate
• professionelles Beleuchtungskonzept
• Smarthome in allen Wohnungen
• PV-Module für den Gemeinschaftsstrom und die Außenbeleuchtung
• ökologisch Heizen mit Luftwärmepumpen & Holzpelletsheizung
• 30 Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallboxen
• 55 Fahrradstellplätze mit vielen Lademöglichkeiten für E-Bikes
• dank des Aufzugs bis in die Tiefgarage sind die Wohnungen bequem und komfortabel erreichbar
• Hochbeete (Bewohnergärten) mit altem Brunnen
• ruhiger Innenhof mit zentralem Baum mit Rundbank
• zentrale Paketstation für alle Bewohner
• Kellerabteil zu jeder Wohnung im UG

Wohlfühlwohnungen im Grünen
mit absoluter TOP-Lage

WOHLFÜHLPLATZ MIT INFRASTRUKTUR PUR

Als Käufer und Bewohner einer der Wohnungen im Huetterhof werden Sie die Lagevorteile dieses einmaligen Wohnstandortes lieben:

• angenehme, kleingliedrige Siedlungsstruktur, in die sich das Bauvorhaben harmonisch einfügt
• autofreier Innenhof, weitläufige Freiflächen & tolle Bewohnergärten
• ruhiger, familienfreundlicher Wohnstandort im historischen Ortskern direkt neben der Dorfkirche
• Schule und Kindergarten im direkten Umfeld
• Bäcker, Metzger & Restaurants sind weniger als fünf Gehminuten entfernt
• vielfältige Versorgungsinfrastruktur wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Sport- & Freizeitanlagen u. v. m. im Ort
• nur etwas mehr als 300 m bis zur S-Bahnstation München- Lochhausen
• 14 S-Bahnminuten bis Hbf München
• drei Autominuten bis zur A99
• 10 Autominuten bis Pasing-Zentrum