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Babo Wohnbau GmbH
Holbeinstraße
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHolbeinstraße 9, 85053 Ingolstadt / Ringsee
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space78.4 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID17902
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Erstklassige Wohnanlage in bester Lage in Ingolstadt Ringsee
Das Objekt entsteht in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Ingolstadt im Ortsteil Ringsee. Alle Wohnungen besitzen eine helle, architektonisch anspruchsvolle Grundrissgestaltung und sind nach Westen und Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss erhalten Sie zu Ihrer Terrasse einen schönen Gartenanteil. Im Obergeschoss besitzen die Wohnungen Balkone. Im Dachgeschoss entstehen zwei große Penthouse-Wohnungen mit je einer großzügigen Dachterrasse. Mit dem energieeffizienten, zukunftsorientierten und attraktiven KfW-Effizienzhaus 55 verfügen Sie über ein kostengünstiges Darlehen mit staatlicher Förderung.
Es entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt acht durchdachten Wohneinheiten.
- Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von rund 60 m² bis 90 m²
- Optimale Raumaufteilungen
- Jede Wohnung mit eigener Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- Personenaufzug mit Halt in jeder Etage²
- Elektrische Rollläden
- Moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage
- 10 Tiefgaragen-Stellplätze und 3 oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge
- Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
- Effiziente Bauweise: KfW-Effizienzhaus 55 zur Erlangung attraktiver Förderungen
- Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2020
- Geplante Fertigstellung: Sommer 2021
Ausstattung
Um ein gutes Lebensgefühl zu erhalten, besitzen alle Wohnungen eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettböden, Vinylböden oder Fliesen und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen. Ebenso sind alle Rollläden mit elektrischer Betätigung. Diese erhöhen nicht nur Wohnqualität durch Komfort, sondern bringen erhöhten Schutz gegen unbefugten Zutritt. Elektrische Rollläden können im Gegensatz zu mechanischen Rollläden nicht manuell aufgeschoben werden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil im Kellergeschoss. Von dort sind alle Etagen über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Untergeschoss finden Sie ebenfalls in der Tiefgarage Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Lage
Das Objekt entsteht in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Ingolstadt im Ortsteil Ringsee. Ingolstadt verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und eine ausgesprochen gute ärztliche Versorgung. Es sind eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie viele Arbeitsplätze direkt vor der Haustüre gegeben. Mit rund 136.000 Einwohnern ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und die fünftgrößte Stadt Bayerns. Das Objekt liegt rund 750 m vom nächsten Supermarkt, rund 800 m von der Grundschule Ringsee und rund 550 m vom nächsten Kindergarten entfernt. Der Hauptbahnhof ist aufgrund der Fußgängerüberführung zu Fuß oder auch mit dem Rad innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mit dem energieeffizienten, zukunftsorientierten und attraktiven KfW-Effizienzhaus 55 verfügen Sie über ein kostengünstiges Darlehen mit staatlicher Förderung.
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Provider
Babo Wohnbau GmbH
Adalbert-Stifter-Straße 16, 93326 Abensberg
