This building project is sold out.
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Hofgärten Pinneberg
Neubau von 12 Reihenhäusern
Project details
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AddressSchulenhörn, 25421 Pinneberg
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units12
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CategoryStandard
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Project ID11315
Location
Project description
Die Gartenhofvilla in den
Hofgärten von Pinneberg.
Das neue Baugebiet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Perleberger Straße,
welches in einer verkehrsberuhigten Straße liegt. In der näheren Umgebung befinden sich
eine Schule sowie mehrere Kitas.
Nicht unweit entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 185, welche Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Pinneberg bringt und somit auch ins Zentrum von Pinneberg.
Dort gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung, Anschlussstelle Pinneberg Nord, ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Nicht unweit entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 185, welche Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Pinneberg bringt und somit auch ins Zentrum von Pinneberg.
Dort gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung, Anschlussstelle Pinneberg Nord, ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Ausstattung
Schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 inklusive Grundstück!!
Eine moderne Gartenhofvilla für die große Familie!
Eine moderne Gartenhofvilla für die große Familie!
In diesem Haus wird es Ihnen an nichts mangeln, erst recht nicht an Platz. Das Haus verfügt
über eine ca. 150 m² große Wohnfläche, welche außerordentlich gut aufgeteilt ist für die
Wohnansprüche der besonderen Art.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² sowie ein Kinder- und Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich das Schlafzimmer inklusive Ankleideraum und ein weiteres Kinderzimmer befindet. Das Badzimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche mit Ablaufrinne ausgestattet. Eine Abstellkammer ist vom Flur im Obergeschoss zugängig.
Wir bieten Ihnen hier ein Haus, das die energetischen Vorteile des KfW-55 Standards mit einer modernen Architektursprache verbindet und das zu einem Spitzenpreis.
Selbstverständlich ist für uns daher die Nahwärme-Anschlussstation im Hauswirtschaftsraum sowie die Heizkosten sparende Dreifachverglasung der Fenster schon im Standard. Auf beiden Etagen sorgt zudem eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und warme Füße.
Die manuellen Rollläden im ganzen Haus, eine bodengleiche Dusche, Malerarbeiten im gesamten Haus, Bodenbeläge sowie die Außenanlagen mit zwei PKW-Stellplätzen und eine Terrasse mit ca. 19 m² sind im "alles inklusive Preis" schon enthalten. Dazu kommt, dass sogar das Gartenhaus für Fahrräder oder ähnliches dabei sein wird!! Dank der zinsgünstigen Darlehen der KfW Bank, können Sie auch bei den Finanzierungskosten sparen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir beraten Sie gerne und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² sowie ein Kinder- und Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich das Schlafzimmer inklusive Ankleideraum und ein weiteres Kinderzimmer befindet. Das Badzimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche mit Ablaufrinne ausgestattet. Eine Abstellkammer ist vom Flur im Obergeschoss zugängig.
Wir bieten Ihnen hier ein Haus, das die energetischen Vorteile des KfW-55 Standards mit einer modernen Architektursprache verbindet und das zu einem Spitzenpreis.
Selbstverständlich ist für uns daher die Nahwärme-Anschlussstation im Hauswirtschaftsraum sowie die Heizkosten sparende Dreifachverglasung der Fenster schon im Standard. Auf beiden Etagen sorgt zudem eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und warme Füße.
Die manuellen Rollläden im ganzen Haus, eine bodengleiche Dusche, Malerarbeiten im gesamten Haus, Bodenbeläge sowie die Außenanlagen mit zwei PKW-Stellplätzen und eine Terrasse mit ca. 19 m² sind im "alles inklusive Preis" schon enthalten. Dazu kommt, dass sogar das Gartenhaus für Fahrräder oder ähnliches dabei sein wird!! Dank der zinsgünstigen Darlehen der KfW Bank, können Sie auch bei den Finanzierungskosten sparen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir beraten Sie gerne und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Auf einen Blick
- Festpreisgarantie!
- Schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 mit Putzfassade inklusive Hausanschlusskosten und Grundstücksvermessung.
- Sonnige Süd-Westgrundstücke
- Grundstücksgrößen von ca. 331 m² - ca. 510 m²
- Wohnflächen von ca. 144 bis ca. 151 m²
- Hocheffiziente, platz- und kostensparende Nahwärme- Anschlussstation
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Fliesen- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge
- Badezimmer inklusive bodengleich gefliester Dusche mit Ablaufrinne, Badewanne, Waschtisch, wandhängendem WC und Sprossenheizkörper
- Fensterbänke innen aus Jura oder Agglomarmor
- Sämtliche Innentüren in verschiedenen Dekoren mit hochwertigen Drückergarnituren
- Innentreppen gummigelagert, nach Wunsch in Buche oder Kiefer (Vollholz)
- Elektroausstattung (mind. 12 Stromkreisen) inklusive Schukosteckdosen, Brennstellen inklusive Schalter, Telefondosen, TV-Dosen und Türklingel
- BLOWER-DOOR TEST
- Haustür mit drei Gurten und dreifacher Verriegelung
- Innenwände in massiver Stein auf Stein Bauweise (Kalksandstein)
- Außenwände in Massivbauweise und hochwertigem Wärmedämmverbundsystem (WLG 035) zweischalige Haustrennwand mit 4 cm Trennfuge, schwimmender Estrich schalltechnisch entkoppelt auf Trittschalldämmung
- Schallschutz nach der DEGA-Empfehlung
- Dacheindeckung mit hochwertigen Faserzementplatten und ca. 24 cm starker, hochwertiger Wärmedämmung (WLG 035)
- Hochwertige Fenster mit Pilzkopfverriegelung und Dreifachverglasung
- Terrasse ca. 19 m²
- Zuwegung, Sichtschutzelement
- Zwei Pkw Stellplätze
- Ein Gartenhaus und Außenwasserzapfhahn
- Gewährleistung nach Übergabe: 5 Jahre nach BGB
Weitere Informationen
PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Projektentwickler/Bauträger!
Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit vielen Grundrissvarianten
übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir
nur Anfragen bearbeiten können, die Vor- und Zuname, Anschrift sowie eine Rückrufnummer
enthalten. Selbstverständlich setzen wir uns auch gerne mit Ihnen in Verbindung.
Wunschtermin nennen genügt.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Stefan Sperlich
Irrtum, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energiewerte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr: 2017
Energiestandard: KfW-55
Energieeffizienzklasse: B
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Hannoversche Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
Jathostraße 10, 30916 Isernhagen
