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Creativ-Haus
Hochries8
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHochriesstraße 8, 81671 Munich / Berg am Laim
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID12126
Location
Further info
- Der Rohbau ist fertiggestellt, mit dem Innenausbau wurde im August begonnen.
- Die Fertigstellung ist zum Sommer 2018 vorgesehen.
Project description
Das Projekt
Gewohnte CREATIV-HAUS Qualität
Auf diesem ruhigen sonnigen Grundstück in der Hochriesstrasse 8 in Berg am Laim wird ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen entstehen. Für jede Wohnung wird ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage entstehen.
Die gewohnte CREATIV-HAUS Qualität sichern wir Ihnen zu: wohngesunde Ziegelbauweise, Grundwasserwärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW 55 nach EnEV 2016, Lift, barrierefreie Zugänge, beste Sanitärausstattung, u.s.w.
Es steht noch 1 attraktive Maisonette-Wohnungen mit 2 Dachterrassen zur Verfügung.
5-Zi.-Wohnung Nr. 7 hat 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder im 2. OG und im Studiogeschoss zusätzlich 2 Zimmer.
Die gewohnte CREATIV-HAUS Qualität sichern wir Ihnen zu: wohngesunde Ziegelbauweise, Grundwasserwärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW 55 nach EnEV 2016, Lift, barrierefreie Zugänge, beste Sanitärausstattung, u.s.w.
Es steht noch 1 attraktive Maisonette-Wohnungen mit 2 Dachterrassen zur Verfügung.
5-Zi.-Wohnung Nr. 7 hat 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder im 2. OG und im Studiogeschoss zusätzlich 2 Zimmer.
Verfügbare Einheiten
im Überblick
| Whg. | Zimmer | Garten/Terrasse/Balkon | Wohnfläche* | Grundfläche** | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| Nr. 7 / DG | 5 Zimmer | 2 Terrassen Süd / West | ca. 159,73 m² | ca. 186,58 m² | 1.237.000,- € |
Einzelstellplatz in der Tiefgarage je 28.500 EUR
Die Lage
Berg am Laim
- Nur wenige Minuten zur U5/U7 (Michaelibad), U2 (Josephsburg) und zur Tram 19 (St. Veit Straße)
- Ebenso nur wenige Minuten zum attraktiven Ostpark mit Freibad Michaelibad
- Ruhige Wohnlage im attraktiven München Osten
- Ideale Autobahnanbindung (A99, A8) ins Bayerische Voralpenland, zur Messe sowie zum Münchner Flughafen
- Sehr kurze Wege zu Schulen (Michaeligymnasium in unmittelbarer Nachbarschaft), Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
Kurzbaubeschreibung
im Überblick
- Wärmeschutz als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016
- Wohngesunde Ziegelbauweise
- Umweltschonende und energiesparende Wärmeerzeugung durch Nutzung einer Grundwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug von Keller- bis Dachgeschoss
- Hochwertige Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3-fach-Wärmedämmung
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Bodenbeläge in hochwertigem Parkett, Bodenfliesen- bzw. Keramikbelag in den Sanitärräumen und Küchen
- Sanitärhauptleitung in Edelstahl
- Sanitärausstattung mit Markenprodukten (Keramag, Hansa)
- Bodengleiche Duschwannen
- Innentüren in Holz, ca. 2,10 m lichte Durchgangshöhe
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Creativ-Haus
Am Knie 16, 81241 Munich
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