BayernImmobilien F&M GbR
Hochfeld 25
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
Project details
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AddressHochfeldstr. 25, 86830 Schwabmünchen
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Housing typeCondominium
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Price€399,000 - €639,000
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space68.33 - 101.52 m2
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID27238
Features
- Elevator
- Barrier-free
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Car parking spaces
- Video intercom
Location
Further info
Kaufpreis zzgl. Stellplatz:
Stellplatz überdacht (22.500 €)
Stellplatz (17.500 €)
Residential units
Project description
Mehrfamilienhaus
Hochfeldstr. 25
Schwabmünchen
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Neubau- Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und besteht aus insgesamt 8 hochwertigen Wohnparteien. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW-40-LCA-Standards, was bedeutet, dass es einen äußerst geringen Energieverbrauch aufweist und somit eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung bietet.
Wohnungen
Die Wohnparteien verteilen sich auf mehrere Etagen. Jede Wohnung ist modern gestaltet und verfügt über großzügige Wohnbereiche, hochwertige Böden, moderne Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen und bieten gleichzeitig eine effiziente Wärmedämmung.
Stellplätze
Das Mehrfamilienhaus verfügt über teils überdachte Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner bietet.
Die Highlights
- KFW 40 LCA
- Massivbauweise mit 42,5 cm Ziegel ohne zusätzliche Außendämmung
- Personenaufzug
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Videosprechanlage
- Bauausführung durch regionale Handwerker
- Elektrische Rollläden
Lüftungsanlagen
Das Gebäude ist mit modernen Lüftungsanlagen ausgestattet, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr in allen Wohnräumen gewährleisten. Die Lüftungsanlagen sind mit Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet, die einen effizienten Wärmeaustausch zwischen der abgeführten Abluft und der zugeführten Frischluft ermöglichen. Dadurch wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch der Energieverbrauch für die Beheizung der Wohnräume reduziert.
Energieeffizienz
Das Mehrfamilienhaus erfüllt die strengen Anforderungen des KfW-40-LCA-Standards und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Durch eine effiziente Wärmedämmung der Gebäudehülle, hochwertige Fenster und Türen sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme wird ein äußerst niedriger Energieverbrauch erreicht, was zu niedrigen Energiekosten für die Bewohner führt und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Die Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen hohen Wohnkomfort für die Bewohner bietet.
Schwabmünchen ist eine charmante Stadt in Bayern, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft auszeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für ihre Bewohner.
Schwabmünchen ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und malerischen Straßen. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Naturliebhaber werden die umliegende Landschaft von Schwabmünchen zu schätzen wissen. Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Umgebung mit grünen Wiesen, Wäldern und Seen. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Fahrrad fahren oder einfach die Natur genießen.
Die Verkehrsanbindung von Schwabmünchen ist ebenfalls sehr gut. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an größere Städte in der Umgebung bietet.
Insgesamt bietet Schwabmünchen eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet, ist Schwabmünchen definitiv einen Blick wert.
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Provider
BayernImmobilien F&M GbR
Dornierstraße 10, 86343 Königsbrunn
