S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Heukenfeld 7
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- Commission-free
Project details
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AddressHeukenfeld 7, Essen / Bedingrade
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Housing typeCondominium, Penthouse
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Price€250,500 - €445,500
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Rooms2.5 - 4.5 rooms
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Living space56.93 - 103.16 m2
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Ready to occupyEnd 2026
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID27295
Features
- Elevator
- Balcony
- Low-threshold
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Private gardens
- Terrace
- Underground garage
Location
Residential units
Price
€250,500
Living space
56.94 m2
Rooms
2.5 rooms
Price
€250,500
Living space
56.93 m2
Rooms
2.5 rooms
Price
€265,500
Living space
60.25 m2
Rooms
2.5 rooms
Price
€265,500
Living space
60.26 m2
Rooms
2.5 rooms
Project description
Willkommen
in Essen-Bedingrade
Diese Wohnlage bietet Lebensqualität für alle Generationen! Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Frintroper Straße oder im belebten Borbecker Ortskern.
Bus- und Straßenbahnlinien binden Bedingrade bestens an Borbeck und die übrigen Essener Stadtteile an. Pendler genießen die gleichermaßen gute Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 42 über die Neue Mitte Oberhausen.
Das familienfreundliche Umfeld bietet u. a. fußläufig erreichbare Kindergärten, Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen im gut angebundenen Stadtteil Borbeck bzw. in den angrenzenden Städten Mülheim und Oberhausen.
Die umliegenden Naherholungsgebiete - mit den Wiesen und Feldern am Donnerberg, dem schönen Hexbachtal im Dreistädteeck Essen/ Mülheim/Oberhausen und dem nahegelegenen Schlosspark mit seinen Wasserflächen des Pausmühlenbachs - machen diesen Standort besonders beliebt und bieten abwechslungsreiche Wege für Spaziergänger und Radfahrer.
Ausstattung
Highlights
- barrierearm durch Aufzug in allen Etagen
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten
- großzügige Balkone, Penthousewohnungen mit Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- schicke Eichenparkett- und Fliesenböden
- dreifachverglaste Fenster mit Rollläden gemäß Baubeschreibung
- Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies an den Wänden
- Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
- Bäder überwiegend als Tageslichtbad, 4,5-Raum-Wohnungen mit Gäste-WC
- je Wohnung steht mind. ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung
- u.v.m.
Lageplan
Heukenfeld
In einer wenig befahrenen Nebenstraße von Bedingrade errichtet der Bauträger ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf barrierearmen Eigentumswohnungen. Pro Etage befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss vier Wohnungen mit ansprechenden 2- und 4-Raumprogrammen. Bei Bedarf können die beiden 2-Raum-Wohnungen als Sonderwunsch zusammengelegt werden. Die drei Wohnungen im zurückversetzen Staffelgeschoss überzeugen mit gut geschnittenen 3-Raumkonzepten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis ca. 104 m² entsteht hier ein attraktiver Wohnungsmix sowohl für den kleinen Ein- bis Zweipersonenhaushalt als auch für Familien.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und den eigenen Gartenanteil, die oberen Wohnungen jeweils über einen großen Balkon oder die entsprechende Dachterrasse im Staffelgeschoss. Allen Wohnungen steht eine Fahrzeugunterbringung, ein großer Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche sowie jeweils ein Einzelkeller zur Verfügung.
Neben einer ansprechenden Architektur wurde auch viel Wert auf eine zeitgemäß energetische und wertige Ausstattung gelegt. Eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mittels Fußbodenheizung, die moderne Ausstattung der Wohnungen sowie gut möblierbare Grundrisse werden Sie überzeugen, hier Ihr neues Zuhause zu finden.
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Provider
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
