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Gamma Immobilien
Heubnerstraße 18
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHeubnerstraße 18, 18a, 18b, 01309 Dresden / Striesen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living space103.63 - 122.83 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units9
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CategoryUpscale
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Project ID19250
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement
- Parquet flooring
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
TG-Stellplatz à EUR 23.000,-
Roller-Platz à EUR 3.000,-
Wir beginnen jetzt mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen und schließen mit den Kaufinteressenten verbindliche Reservierungsvereinbarungen ab. Diese dienen der Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages.
Project description
»Sattes Grün«
Der Große Garten prägt das Leben in der Elbmetropole wie kein anderer Ort. Er ist vielfältig, bunt und erfrischend. Wer hier wohnt, lebt zentral, lebendig und dennoch grün und ruhig. Auf der Heubnerstraße entsteht ein Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus mit sieben und einem Doppelhaus mit zwei Eigentumswohnungen. Für eine Investition in Wohneigentum spricht vieles: Wertbeständigkeit, Inflationsschutz, Unabhängigkeit von Börsen und vor allem: soziale Sicherheit. Bei einem Investment in die eigene Wohnimmobilie liegen die Vorteile auf der Hand. Doch wer mit Weitblick Vermögen aufbauen möchte, sollte deshalb darauf achten, Objekte in wertbeständigen Wohnlagen zu erwerben. Auch hier spielen die Stadthäuser auf der Heubnerstraße 18 ihre Trümpfe aus. Die Anliegerstraße liegt in Laufnähe zum Großen Garten in Dresden und garantiert so ein einmaliges Lebensgefühl, um das Sie viele beneiden werden.
»Das Objekt«
Auf diesem schönen Grundstück errichten wir ein kleines Mehrfamilienwohnhaus mit nur 7 Eigentumswohnungen. Im rückwärtigen Teil des Areales enststeht ein Doppelhaus mit 2 großen Wohneinheiten. Über eine gemeinsame Tiefgarage sind die beiden Gebäude miteinander verbunden.
Die moderne Architektur der Fassaden ist eine Hommage an bürgerliche Wohnkultur. Geschoss- und Traufgesimse sowie Lisenen gliedern die Fassaden und erzeugen ein ästhetisches Bild. Großzügige Fensterflächen sowie überdachte Balkon- oder Terrassenflächen bieten reichlich Aus- und Weitblicke.
- Nur 9 Wohneinheiten
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
- Privatgärten im Erdgeschoss
- Sonnige, nach Süden ausgerichtete Lage
- Aufzug im Vorderhaus über alle Ebenen
- Video-Gegensprechanlage im Vorderhaus
- Verschattung durch außen liegende Raffstores (Aluminiumlamellen)
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Kaminanschluss optional
- Tiefgarage und große Kellerabteile
»Die Lage«
Die Heubnerstraße verläuft nördlich der einst barocken Parkanlage Dresdens, dem Großen Garten, und schließt sich im Osten direkt an die historische Altstadt an. Hier genießt man die Vorzüge einer intakten Infrastruktur, spürt urbanes Lebensgefühl und findet Ruhe und Erholung – eine Kombination, die viele Menschen in diesen besonderen Stadtteil zieht. In Striesen dominieren prachtvolle Stadtvillen, teils im Jugendstil oder in historisierenden Architekturstilen. Neu erbaute Mehrfamilienhäuser fügen sich in dieses Bild harmonisch ein.
Der Bauplatz ist herrlich gelegen, ruhig und grün und mitten in der Stadt. Ganz in der Nähe befindet sich der Großen Garten mit vielfälltigen Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind auch gleich um die Ecke.
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Provider
Gamma Immobilien
Prager Straße 2a, 01069 Dresden
