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Best Place Immobilien
Heimatgarten Berlin Treptow-Köpenick
Neubau von 36 Eigentumswohnungen
Project details
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Address12437 Berlin / Treptow-Köpenick
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units36
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CategoryUpscale
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Project ID8919
Location
Further info
Bezahlbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung - bereits 90 % verkauft!
Erzielbare Miete ca.:
- 11,50 EUR/m²
Rendite ca.:
- 4,2 %
Project description
AUS ÜBERLEGUNG GUT - DIE HEIMATGÄRTEN
Bezahlbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
Zentral und dennoch geschützt hinter der Baumschulenstraße mit ihren zahlreichen Geschäften liegt das ca. 2024 qm große grüne Areal, auf dem die Dr. Wilke Gruppe ihre Idee eines naturnahen und generationsübergreifende Lebens realisiert. Der Wohnneubau "Heimatgarten" umfasst 36 moderne 2- bis 5- Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 qm bis ca. 151 qm. Die Wohnungen verfügen über großzügige private Gärten, Terrassen und Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind.
Bei der Planung des Projekts stand neben der licht- und raumoptimierten Architektur der Wohnkomfort im Mittelpunkt. So wurden lichtdurchflutete Wohnungen mit attraktiven, den unterschiedlichen Lebensstilen der Generationen entsprechend angepassten Grundrisse geschaffen und mit qualitativ hochwertigen und ausgewählten Materialien aufgewertet.
Zudem wird eine Tiefgarage entstehen, sodass die Bewohner des Heimatgartens die Möglichkeit haben, einen Stellplatz zu ihrer Wohnung zu erwerben.
Mit Hilfe von drei Fahrstühlen gelangen die Bewohner problemlos von der Tiefgarage in die jeweiligen Wohnetagen.
Bei der Planung des Projekts stand neben der licht- und raumoptimierten Architektur der Wohnkomfort im Mittelpunkt. So wurden lichtdurchflutete Wohnungen mit attraktiven, den unterschiedlichen Lebensstilen der Generationen entsprechend angepassten Grundrisse geschaffen und mit qualitativ hochwertigen und ausgewählten Materialien aufgewertet.
Zudem wird eine Tiefgarage entstehen, sodass die Bewohner des Heimatgartens die Möglichkeit haben, einen Stellplatz zu ihrer Wohnung zu erwerben.
Mit Hilfe von drei Fahrstühlen gelangen die Bewohner problemlos von der Tiefgarage in die jeweiligen Wohnetagen.
HEIMATGARTEN IM DETAIL
- Fünfgeschossiger Neubau mit 36 Eigentumswohnungen
- Garten-, Etagen- und Dachgeschosswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
- Wohnflächen zwischen ca. 44 qm und ca. 151 qm
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 2,60 m Deckenhöhe
- Private Gärten, Balkone und Dachterrassen mit Südausrichtung
- Großzügige, moderne Grundrisse mit überwiegend offenen Wohnküchen
- Alle Wohnungen sind barrierefrei
- Bodenausstattung Zimmer: Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Bodenausstattung Bäder, WCs und Küchen: Feinsteinzeugfliesen
- Rollläden in den Gartenwohnungen
- Wärmeschutz nach EnEV 2014
- Heizung und zentrale Warmwasserbereitung mit Erdgas unter Einbindung regenerativer Energien
- 3 Aufzüge
- Attraktive Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen
- Fahrradstellplätze auf der Anlage und in der Tiefgarage
- Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen
- 36 Kellerräume
- Kabelanschluss
NATUR IM LEBEN: BERLIN-TREPTOW KOMMT
Seit einigen Jahren schon vollzieht der früher noch
stiefmütterlich behandelte Bezirk Treptow- Köpenick eine bemerkenswerte Entwicklung.
Mit dem Ausbau Adlershofs zu Deutschlands modernstem Technologiezentrum mit über
1.000 ansässigen renommierten Firmen und dem Bau des Flughafens BER zog der Bezirk
die Blicke auf sich. Dabei rückte auch die Lebensqualität des grünen und
wasserreichen Gebietes endlich in das Bewusstsein zahlreicher Großstädter und weckte
ihre Sehnsucht nach einem Zuhause im Grünen nahe der Stadt. Die hervorragende
Infrastruktur tat ihr Übriges. Heute überzeugt der Bezirk als attraktive Wohngegend
für naturliebende Singles, junge Familien, Studenten und Geschäftsleute.
DENN DAS GUTE LIEGT SO NAH
Bezahlbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
Von der S-Bahn Station Baumschulenweg sind es zu Fuß gerade
mal 3 Minuten bis zum HEIMATGARTEN. Kleine Läden säumen die Baumschulenstraße. Hier
herrscht geschäftiges Treiben in entspannter Atmosphäre. Die im Jugendstil
errichtete Kirche Zum Vaterhaus vis - à - vis mit ihrem imposanten Eingangsbogen heißt
Besucher herzlich willkommen. Dazu Supermarkt, Discounter, Fitness, Bäcker und der
ansässige Pflegedienst DomusVita: Hier ist für alles gesorgt.
Einkaufen:
- Einkaufspassage direkt vor Ort
- Supermärkte und Discounter in nächster Nähe
- Bäcker, Optiker, Apotheken, Drogeriemärkte entlang der Baumschulenstraße
Freizeit
- Späth-Arboretum als Sommer-Ausflugsziel
- Königsheide mit 110 ha Waldfläche
- Forst Plänterwald mit "Spreepark", einem stillgelegten Vergnügungspark
- Treptower Park mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Grünzug Heidekampgraben mit Spiel- und Erholungsflächen
- Müggelsee, Spree und Dahme
- Tennisplätze, Schwimmhalle und weitere Sporteinrichtungen in fußläufiger Nähe
Bildung / Schulische Einrichtungen
- Zahlreiche Kindertagesstätten in direkter Nähe
- Grundschulen, Oberschulen und Volkshochschulen in der Umgebung
Ärztliche Versorgung
- Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in fußläufiger Entfernung
- Pflegedienst DomusVita als direkter Nachbar
Öffentliche Anbindung
- S-Bahn Baumschulenweg 3 Gehminuten
- Buslinien 166, 170 und 265, M 41
- Fährlinie F11 zur Kleingartenkolonie Wilhelmstrand
Auto / Flugzeug
- A 113 / A 100 5-8 Min
- WISTA Adlershof 10 Min
- Kreuzberg 10 Min
- Friedrichstraße 25 Min
- Flughafen BER 16 Min
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
