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P&G IMMOBILIEN GMBH
Hauptstraße 49
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHauptstraße 49, 90547 Stein (Mittelfranken)
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms2 - 3 rooms
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Living space48.65 - 81.78 m2
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID20187
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Fine stone tiles
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Terrace
Location
Project description
10 moderne Wohnungen mit Top-Ausstattung
2 Mehrfamilienhäuser in der Hauptstraße 49
Auf einem der schönsten Grundstücke in Stein entstehen zwei architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit Lift und Stellplätzen nach bewährtem Vorbild. Die zeitlose Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild. Mit Ihren offenen Grundrissen sind die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen für hochwertiges Wohnen ausgelegt. Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in den Grundriss. Großflächige Verglasungen holen viel Tageslicht in die Wohnungen, teils erweitern Terrassen und Balkone die Räume ins Freie. Der zeitlose Bauhausstil mit einer klaren Linienführung wird auch in vielen Jahrzehnten noch begehrt und attraktiv sein. Im Gebäude wird ein Personenaufzug installiert, der bis ins Dachgeschoss fährt.
KfW55 – Effizienzhaus (EnEV 2016)
Vorteile
- geringerer Energiebedarf, dadurch weniger laufende Kosten für Sie
- effiziente, umweltfreundliche Heiztechnik verringert den Schadstoffausstoß
- allergikerfreundliches Raumklima
- Förderprämien erhalten
Ausstattung
- Vinylbelag
Alle Schlafräume, sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Vinylbelag ausgestattet. Vinylböden haben eine sehr strapazierfähige Oberfläche, die sehr leicht zu reinigen ist. Für Allergiker sind sie ebenfalls unbedenklich. - Designfliesen in den Badezimmern
Moderne Badausstattungen, optional bodengleiche Duschen mit Echtglas- Abtrennungen und schicke Feinsteinzeugfliesen bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen. - Dreifach-Isolierverglasung aller Fenster
Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten. - Elektrische Rollläden
Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt! Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand. Alle Räume sind damit ausgestattet.
Lage
Land und Stadt vereint – Stein ist sehr vielseitig
Es ist die besondere Lage der Stadt, die ihren Charakter seit jeher prägt. Ihren rund 14.000 Einwohnern bietet die Stadt Stein zum einen ländliches Umland, zum anderen aber auch die direkt angrenzenden Großstädte Nürnberg und Fürth. Als Bindeglied zwischen unverfälschter Natur und den Angeboten des Ballungsraumes besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Idylle zahlreicher Naherholungsangebote lädt zum Abschalten und Ausruhen ein. Die schönen Täler des Bucher Grabens, des Haselgrabens und des Rednitzgrundes machen Stein zur Stadt im Grünen. Gleichzeitig ist man in kürzester Zeit in Nürnberg oder Fürth um dort alle Annehmlichkeiten der Großstadt zu genießen. Darüber hinaus bietet Stein auch selbst ein vielfältiges Angebot an Kultur und Freizeitaktivitäten, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
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Provider
P&G IMMOBILIEN GMBH
Ziegelsteinstr. 43, 90411 Nuremberg
