THASOS Unternehmensgruppe
Hartwaldwiesen Mering
Neubau von Einfamilien- und Doppelhäusern
- Efficiency House 55
Project details
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AddressHartwaldstr. 29, 86415 Mering
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Housing typeSemi-detached house, Detached house, House
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Price€799,000 - €2,690,000
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Rooms4 - 5 rooms
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Living space130 - 204 m2
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Ready to occupyEnd 2025
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID27212
Features
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Underfloor heating
- Garten
- Air heatpump
- Branded sanitary ware
Location
Project description
Wohnen am Sonnenhang
in Mering
Das Bauvorhaben im Überblick
Hanglage mit Bergblick
In einer der besten Wohnlagen von Mering, einer charmanten Gemeinde in Bayern, warten 7 ruhige, sonnige Grundstücke in schönster, teils unverbaubarer Hanglage nach Süden auf ihre neuen Eigentümer. Mering zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Augsburg und München aus und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Die Grundstücke werden mit exklusiven und großzügigen Einfamilien- sowie Doppelhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung bebaut, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Optional können die Grundstücke auch exklusive Bauleistungen erworben werden. In diesem exzellenten Baugebiet errichten wir einzigartige und repräsentative Architektenhäuser für Familien mit höchsten Ansprüchen. Unsere Häuser vereinen anspruchsvolles Design mit funktionaler Raumgestaltung und schaffen ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer privilegierten Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Urbanisten gleichermaßen anspricht.
Highlights
Einzigartige & repräsentative Architektenhäuser
- Idyllische Hanglage in Mering, ideal für München-Pendler
- Großzügige Grundrisslösungen und ausreichend Freiflächen
- Garagen mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- KFW-55-Standard
- Ausgewählte Ausstattung mit Echtholzparkettböden
- Effiziente Energieversorgung des Hauses über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einzigartige Architektur- und Grundrissgestaltung
- Energieausweis: in Erstellung / Effizienzklasse A+
Austattungsdetails
Eine präzise Architektursprache mit Reduktion auf das wesentliche in Kombination mit feinen und detaillierten Details stehen für dieses Bauvorhaben und machen jedes der Häuser zu einem Unikat. Warme und wohnliche Ausstattungsdetails als Ergänzung zur minimalistischen und zeitlosen Architektursprache sorgen für eine freundliche und ausgeglichene Wohnatmosphäre. Durchdachte Grundrisse in Verbindung mit hochwertiger, moderner und nachhaltiger Ausstattung ergeben ein solides und geschmackvolles Gesamtkonzept.
- Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Bodengleiche Duschen
- Marken-Sanitärgegenstände
- Echtholzparkett
- Hohe Zimmertürenelemente (2,10M)
- Gira-Schalterprogramme
Zentrumsnah & ruhig
Mering – eine exklusive Wohngegend
Mering, ein bezaubernder Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, erfreut sich einer stetig wachsenden Einwohnerzahl, bedingt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an Augsburg und München. Als Teil des Einzugsgebiets dieser Metropolen zählt Mering derzeit knapp 15.000 Einwohner. Die Bahnstrecke München-Augsburg durchquert Mering und bietet mit den Bahnhöfen Mering und Mering St. Afra eine ideale Verbindung für Pendler nach Augsburg und München. Zusätzlich verfügt der Ort über ein gut ausgebautes Busnetz, das Mering direkt mit Augsburg und den umliegenden Gemeinden verbindet.
Die Nähe zur Bundesstraße 2 und 17 sowie zur Bundesautobahn A8 macht Mering auch für Autofahrer äußerst attraktiv. Als Wohn- und Investitionsstandort genießt Mering einen ausgezeichneten Ruf dank seines reizvollen Ortskerns, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu regionalen Arbeitgebern sowie der Metropole München. Ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an das Straßen- und Schienennetz erwartet Sie in den Hartwaldwiesen in Mering. Diese Wohngegend ist die ideale Adresse für Familien mit hohen Ansprüchen und besticht durch ihre einzigartigen, großzügigen Hanggrundstücke, die eine besondere Lebensqualität versprechen.
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Provider
THASOS Unternehmensgruppe
Elmer-Fryar-Ring 1B, 86391 Stadtbergen
