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CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Hannes' Gärten
Neubau von 6 Einfamilienhäusern
Project details
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AddressHermann-Löns-Straße / Im Korresgarten, Lohmar
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Housing typeSemi-detached house, Detached house, House
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PriceOn request
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Rooms5 rooms
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Living space144 - 156 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID20237
Features
- Bathtub
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Guest toilet
- Car parking spaces
- Roller shutters
- Soundproofing
- Daylight bathroom
- Terrace
Location
Project description
Leben in den Hannes' Gärten!
Willkommen in Lohmar, der Stadt der Generationen! Zwischen Rheinland und Bergischem Land gelegen, ist Lohmar sowohl Vorort von Köln als auch Bonn – gleichzeitig sind die Städte Siegburg, Troisdorf, Sankt Augustin und Hennef schnell erreichbar. Fußläufig zum Zentrum entstehen auf dem Erbpachtgrundstück der St. Johannes Gemeinde mit dem Bauprojekt Hannes‘ Gärten lichtdurchflutete Einfamilienhäuser für sechs Familien in gewachsener Nachbarschaft und füllen eine der letzten innerstädtischen Baulücken mit Leben.
Hannes‘ Gärten sind sechs Einfamilienhäuser im modernen Baustil, fünf davon als Doppelhaushälften, eines als freistehendes Haus geplant. Die Gärten sind einander zugewandt für einen ruhigen Innenbereich.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern!
Die Bauweise
- Konventionelle Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Porotonaußenmauerwerk, Bimsstein und Kalksandstein
- Vollunterkellerung, Ausführung in WU-Beton inkl. Kellerdämmung (weiße Wanne) (bis auf Haus 4)
- Keine Verwendung von Fertigbauteilen, Innenwände werden gemauert
- Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffensterelemente mit Rollladen
- Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 290 oder 300 Liter Warmwasserspeicher
- KFW 55
- Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten
- Voll ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und durchgefliestem Duschbereich inkl. Boden- und Wandfliesen
- Gäste-WC mit Boden- und Wandfliesen
- Gepflasterte Terrasse mit Gartenwasserzapfstelle
- Befestigte PKW-Stellplätze
- 2-Holm-Stahltreppe mit Treppenstufen und Holzhandlauf aus Buche
- Erhöhter Schallschutz nach VDI 4100 SSt II (Doppel- und Reihenhäuser)
Zentral & grün
Das Neubauprojekt Hannes‘ Gärten liegt zwischen Hermann-Löns-Straße und Im Korresgarten nahe der Stadtmitte, 250 m von der Haupteinkaufsstraße entfernt. Auch die Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, Brötchen holen Sie sonntags schnell zu Fuß. Die KITA’s, vier Grundschulen sowie Gesamtschule und Gymnasium liegen in Lohmar selbst – weitere weiterführende Schulen finden Sie in den Umlandgemeinden.
Die Anbindung an die Großstädte ist gut - in 20 Minuten erreichen Sie über die A3 und A560 die Kölner oder Bonner Innenstadt, dazu sorgt das gut ausgebaute Busnetz und der Siegburger ICE-Bahnhof auch nach Feiern und Urlauben für eine gute Heimkehr.
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Provider
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Straße 149-151, 50679 Cologne
