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Max Wiessner Baugeschäft
Hafen 01
Neubau von 39 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressUferstraße, 01097 Dresden / Neustadt
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Housing typeCondominium, Apartment building
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Price€99,500 - €576,000
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Zimmer1 - 6 rooms
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Living space30 - 250 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units39
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CategoryUpscale
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Project ID11401
Features
- Underfloor heating
- Video intercom
Location
Project description
Hafen 01
Wohnen an der Elbpromenade |
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Das Wohnensemble HAFEN 01 liegt an der sogenannten Inneren Neustadt.
Der Name leitet sich von der "Neuen Königlichen Stadt", später verkürzt auf
"Neustadt", ab. Dem feinsinnigen Tatendrang Augusts des Starken ist es zu
verdanken, dass sich das historische Zentrum der Landeshauptstadt beiderseits des Flusses entwickelte. Die Elbe begrenzte hier nicht als Barriere,
sondern wurde integraler Bestandteil der Stadtlandschaft.
Diese Gestaltung hält bis heute an und ließ im 19. Jahrhundert neben der
Marienbrücke einen kleinen Hafen entstehen. Das heutige Kulturdenkmal
Marienbrücke ist nach Maria Anna von Bayern benannt, der Gemahlin des
sächsischen Königs Friedrich August II. Seit 1993 steht der Neustädter Hafen
unter Denkmalschutz und soll zukünftig Teil einer Elbuferpromenade werden.
Die Lage
Canalettos großer Zauber |
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Die repräsentativen Stadthäuser des Projekts HAFEN 01 befinden sich in
erstklassiger Lage unmittelbar am Zentrum Dresdens mit Blickbeziehung zu
weltberühmter Architektur. Hier verewigte Canaletto Dresden mit seinem berühmten Blick. Im Frühjahr spaziert man unter wunderschönen Kirschblüten,
im Sommer locken die weiten Elbwiesen oder die Filmnächte am Elbufer zum
Verweilen und im Winter lässt der Rodelberg am Japanischen Palais die
Herzen aller Altersgruppen höher schlagen. Das Barockviertel mit der Königstraße lädt in zahlreiche Cafés, Bars, Galerien und Restaurants ein. Für alle,
die es sportlich mögen, bietet sich der wunderschöne Elberadweg mit Direktverbindung bis nach Hamburg an. Attraktive Möglichkeiten der Entspannung
bieten Ausflüge in die Sächsische Schweiz oder die Weinberge bei Meißen:
beschaulich mit dem Raddampfer oder aktiv beim Wandern.
Das Projekt
Dreiklang der Wohnkultur |
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Das Projekt HAFEN 01 umfasst ein Ensemble aus mehreren architektonisch
eigenständigen Fassaden. In ihnen befinden sich Eigentumswohnungen für
hohe und moderne Ansprüche in direkter Zentrumslage. Hier verbinden
sich beeindruckende Panoramaaussichten mit dem wunderschön gestalteten Elbufer. Der Gebäudekomplex schließt unmittelbar an eine bestehende
gründerzeitliche Bebauung an. Dabei gelingt ein spannungsvoller Übergang
von traditioneller zu moderner Architektur. Das Karree der gründerzeitlichen
Bebauung wird Stück für Stück wieder geschlossen. Die Parzellen werden
separat gestaltet. So entstehen ein klassisches Architekturensemble und eine
Synthese bestehender sowie vorbildhafter Architekturstile.
Großzügige Grundrisse schaffen Raum für innerstädtisches Wohnen.
Auf jeder Ebene des HAFEN 01 finden Sie ansprechende moderne 1- bis
6-Raum-Wohnungen von ca. 30 bis 250 Quadratmetern. Deckenhöhen von
ca. 2,7 Metern verleihen den Wohneinheiten zusätzliche Attraktivität. Alle
Wohnräume verfügen über eine geschmackvolle, zeitgemäße Ausstattung mit
Eichenparkett und Fußbodenheizung. Der Anschluss eines Kamins ist in ausgewählten Wohnungen möglich. Auch auf den Balkonen setzt sich dieser Anspruch fort. Alle privaten Freisitze sind in der Regel mit Natursteinplatten aus
Granit ausgelegt. Der Sanitärbereich ist mit Fabrikaten deutscher Markenhersteller gestaltet, die Elektroinstallationen sind zeitlos und klar mit Schalterserien von Gira versehen. In jeder Wohnung befindet sich eine Gegensprechanlage mit Freisprechfunktion. Große Fliesenformate unterstreichen in Küche und
Bad den modernen Charakter des HAFEN 01.
Die gewohnt gute und dauerhafte Bauqualität der Max Wiessner Baugeschäft GmbH entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung in der aktuellen Fassung.
Die gewohnt gute und dauerhafte Bauqualität der Max Wiessner Baugeschäft GmbH entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung in der aktuellen Fassung.
Preise
verfügbare Einheiten |
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| Whg. | Zimmer | Fläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| W 05 | 4-Zimmer-Wohnung | ca. 88 m² | 330.700 € zzgl. 19.000 € PKW-Stellplatz |
| W 04 | 3-Zimmer-Wohnung | ca. 94 m² | Kaufpreis 338.800 € zzgl. 19.000 € PKW-Stellplatz |
| W 03 | 1-Zimmer-Wohnung | ca. 31 m² | Kaufpreis 99.500 € zzgl. 19.000 € PKW-Stellplatz |
| W 24 | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 73 m² | Kaufpreis 255.500 € zzgl. 19.000 € PKW-Stellplatz |
| W 21 | 4-Zimmer-Wohnung | ca. 96 m² | Kaufpreis 318.200 € zzgl. 19.000 € PKW-Stellplatz |
| W 08 | 4-Zimmer-Wohnung | ca. 123 m² | Kaufpreis 429.100 € zzgl. 19.000 € PKW-Stellplatz |
| W 18 | 5-Zimmer-Wohnung | ca. 141 m² | Kaufpreis 576.500 € zzgl. 23.000 € PKW-Stellplatz |
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Max Wiessner Baugeschäft
Comeniusstraße 50, 01309 Dresden
