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RS-Wohnbau
H23 Living - Hainbuchenstraße 23
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHainbuchenstraße 23, 80935 Munich / Feldmoching
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID14848
Location
Project description
Mehrfamilienhäuser Hainbuchenstraße
Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der Lerchenauer Hainbuchenstraße zwei Mehrfamilienhäuser im Bauhausstil mit nur zehn eleganten Drei- bis Fünfzimmerwohnungen von 86m² bis 149 m².
Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 125m², die Hobbyräume sind in echter Wohnraumqualität ausgebaut. Die zwei Dachgeschosswohnungen im Penthousestil haben jeweils eine ca. 67m² große Dachterrasse. Die komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen bietet optimalen Platz für Ihr Auto. Darüber hinaus wird auf jedem Stellplatz ein eigener Stromanschluß installiert.
Das Schönste aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen ruhig und grün, aber sind dennoch in keinen fünfzehn Gehminuten an der U-Bahn-Haltestelle "Oberwiesenfeld" Richtung Innenstadt, oder mit dem Auto in ca. 10min auf d er A99 Ringautobahn bzw. auf dem Mittleren Ring. Das individuell gestaltete Wohnhaus besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 125m², die Hobbyräume sind in echter Wohnraumqualität ausgebaut. Die zwei Dachgeschosswohnungen im Penthousestil haben jeweils eine ca. 67m² große Dachterrasse. Die komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen bietet optimalen Platz für Ihr Auto. Darüber hinaus wird auf jedem Stellplatz ein eigener Stromanschluß installiert.
Das Schönste aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen ruhig und grün, aber sind dennoch in keinen fünfzehn Gehminuten an der U-Bahn-Haltestelle "Oberwiesenfeld" Richtung Innenstadt, oder mit dem Auto in ca. 10min auf d er A99 Ringautobahn bzw. auf dem Mittleren Ring. Das individuell gestaltete Wohnhaus besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Ausstattung
Die "Mehrfamilienhäuser Hainbuchenstrasse" werden in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.
Die Highlights im Überblick:
Die Highlights im Überblick:
- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil
- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich nur Einzelstellplätzen und eigenem Stromanschluß je Platz
- Komfortable Grundrisse mit sonnigen Balkonen, Terrassen und Dachterrassen
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
- Zentrale Entkalkungsanlage
- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Fensterbänke in edlem Botticino Classico
- Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
- Elegante Bodenbeläge (z.B. Doussie- oder Eichenparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*)
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus! * im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lage
Der bekannte Münchener Stadtteil Lerchenau zählt zu den begehrten Wohnlagen im Norden Münchens. Wir sind stolz, Ihnen in dieser ansprechenden Lage ein weiteres Objekt in der bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität und Ausstattung anbieten zu können: Unsere "Mehrfamilienhäuser Hainbuchenstrasse"! Die Hainbuchenstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße der Lerchenauerstraße ohne größeres Verkehrsaufkommen.
Das unmittelbare Wohnumfeld der Mehrfamilienhäuser ist eine ruhige, gewachsene und gutbürgerliche Gegend, vornehmlich charakterisiert durch Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und kleine Wohnanlagen neueren Baujahrs. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erre ichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der verkehrsgünstigen Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Buslinie an der Lerchenauer Straße, sowie der U-Bahn Station (U3 "Oberwiesenfeld). Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs steht in der nahegelegenen Lerchenauer Straße und der Schleißheimer Straße eine große Palette an Geschäften wie das MIRA Einkaufszentrum, Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, wobei mehrere Schulen verschiedener Ausrichtungen in der näheren Umgebung für kurze Schulwege sorgen. Der nahe gelegene Fasaneriesee, sowie der Lerchenauer See, verschiedene Biergärten und Sportmöglichkeiten bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen.
Das unmittelbare Wohnumfeld der Mehrfamilienhäuser ist eine ruhige, gewachsene und gutbürgerliche Gegend, vornehmlich charakterisiert durch Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und kleine Wohnanlagen neueren Baujahrs. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erre ichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der verkehrsgünstigen Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Buslinie an der Lerchenauer Straße, sowie der U-Bahn Station (U3 "Oberwiesenfeld). Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs steht in der nahegelegenen Lerchenauer Straße und der Schleißheimer Straße eine große Palette an Geschäften wie das MIRA Einkaufszentrum, Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, wobei mehrere Schulen verschiedener Ausrichtungen in der näheren Umgebung für kurze Schulwege sorgen. Der nahe gelegene Fasaneriesee, sowie der Lerchenauer See, verschiedene Biergärten und Sportmöglichkeiten bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 Munich
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