Bayerische Trendhaus GmbH
H17 Marktoberdorf
Neubau von 26 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40 QNG
- Energy efficiency class A+
Project details
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AddressHochwiesstraße 17, 87616 Marktoberdorf
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Housing typeCondominium, Investment property, Investment
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Price€162,100 - €559,900
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space55.53 - 89.05 m2
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Ready to occupyDecember 2026
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Units26
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CategoryUpscale
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Project ID27325
Features
- Elevator
- Balcony
- Carport
- Real wood parquet
- Electrical external blinds
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Loggia
- Air-water heatpump
- Car parking spaces
- Soundproofing
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
H17 – Wohnen im Süden von Marktoberdorf
Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten und Tiefgarage / QNG Zertifizierung und KFW 40
Willkommen im südlichsten Teil von Marktoberdorf - Ihrem neuen Zuhause inmitten der Schönheit der Allgäuer Alpen.
Mit insgesamt 26 Wohnungen bietet dieser Wohnkomplex eine Vielfalt von 1-4 Zimmer-Wohnungen, die für jede Lebenssituation maßgeschneidert sind. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort oder einem Familienheim suchen, hier werden Sie fündig.
Als KFW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung ermöglicht Ihnen die KFW Bank aktuell bis zu 150.000 € Förderung als zinsverbilligtes Darlehen.
Ein Highlight Für Kapitalanleger, da KFW 40 und QNG Zertifizierung degressive- und Sonder-AfA ermöglicht (5% degr. Afa + 5% Sonder-AfA = 10% Abschreibung p.a.).
Hier sorgt die modernste Technologie für eine optimale Nutzung von Ressourcen und trägt zur Reduzierung Ihrer Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Strom) und gleichzeitig Reduzierung der Umweltbelastung bei.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität auf Nachhaltigkeit trifft und wo der Blick aus dem Fenster jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Ausstattung im Überblick
- Terrassen- oder Balkone/Loggien mit barrierefreiem Zugang
- Fahrstuhl in alle Ebenen
- Hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln
- Trennwände nach allen schallschutztechnischen Erfordernissen
- Niedertemperatur Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen und im Badezimmer / Einzelraumsteuerung
- KFW 40 Effizienzhaus
- QNG Zertifizierung
- ENEV/GEG Energiebedarf A+ mit 13,0 kWh/m² pro Jahr
- Modernste Heiztechnik mit voll automatischer außentemperaturgesteuerter Warmwasserheizung als Split-Luft-Wasser Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Echtholzparkett im gesamten Wohn-, Schlaf- und teilweise Eingangsbereich
- Boden- und Wandfliesen in Feinstein
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas
- Alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen bzw. Raffstoreelementen mit Einzelsteuerung (Wandschalter)
- Eigenes Design der Einrichtungsgegenstände im Bad möglich! Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung und Entwässerungsplan
- Tiefgarage mit insgesamt 18 TG-Stellplätzen, 11 vollüberdachten Carports und Besucherparkplätze direkt vor dem Haus (nicht im Kaufpreis enthalten: Carport je 24.950 € und Tiefgaragenstellplatz je 29.950 €)
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Einzelbemusterungen!
Lage und Lagebeschreibung
Traumhafte Lage am südlichsten Ortsrand von Marktoberdorf mit einer unverbaubaren Aussicht im wunderschönen Allgäu.
Eine dieser Wohnungen könnte zukünftig Ihr Eigenheim werden und Sie in der Umgebung zum Spazieren, Angeln, Walken oder Wandern einladen.
Sie befinden sich hier am idealen Ausgangspunkt zu zahlreichen beliebten Ausflugszielen und in direkter Lage zur B12 als Verbindung zu A7 und A96.
In nächster Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Hallenbad, niedergelassene Ärzte, Polizei, Banken, usw.
Entfernungen zu beliebten Zielen:
- Königsschlösser Füssen – ca. 30 Min.
- Österreich – ca. 30 Min.
- München – ca. 1 Std.
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Provider
Bayerische Trendhaus GmbH
Gutenbergstraße 6, 87435 Kempten (Allgäu)
