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SELECT Immobilien GmbH
GWH alea - Das Quartier im Gallus
Neubau von 86 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressNeuenhainer Straße, 60326 Frankfurt am Main / Gallus
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units86
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CategoryUpscale
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Project ID8283
Location
Project description
alea ist bunt, ruhig und mittendrin
Alea ist das neue Quartier im Gallus, das alles Wichtige, was Sie zum Leben brauchen, miteinander verbindet: Urbanität mit all seinen Vorzügen auf der einen Seite und ruhiges Wohnen in den eigenen vier Wänden auf der anderen Seite. Auf dem Grundstück zwischen Mainzer Landstraße und Neuenhainer Straße errichtet die GWH Bauprojekte GmbH nicht nur 86 Eigentumswohnungen inklusive einer eigenen Tiefgarage, sondern auch Mietwohnungen und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Urbanes Flair vermittelt die Promenade entlang der Mainzer Landstraße. Die hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 72 und 154 m² liegen an der ruhigen Neuenhainer Straße. In Südausrichtung befindet sich der große grüne Innenhof, der Rückzugsort mit Sitzgelegenheiten, Ruheoase und Nachbarschaftstreffpunkt ist. Im Zusammenspiel mit einer klaren, modernen Architektur und großzügig geschnittenen Wohnungen mit großflächigen Fenstern entsteht so ein ganz besonderes Wohngefühl, das auch der Name Alea (griechisch: Wärme, Schutz, Sicherheit) zum Ausdruck bringt.
Die Lage - Kurze Wege und beste Anbindungen
Frankfurt zeichnet sich als bedeutende Finanzmetropole mit dem drittgrößten Flughafen Europas aus. Die Stadt am Main ist facettenreich und verbindet auf charmante Weise die Vorzüge einer Weltstadt mit gemütlicher Beschaulichkeit. Skyline, Hochhäuser und geschäftige Innenstadt liegen nur wenige Schritte entfernt von gemütlichen Ebbelwoi-Kneipen, historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights und einem naturbelassenen Grüngürtel.
Alea liegt zentral im Frankfurter Stadtteil Gallus. Einst als Industrieviertel entstanden, erlebt das Gallus seit Beginn des 21. Jahrhunderts einen entscheidenden Strukturwandel. Industriebetriebe schließen oder lagern die Produktion aus, während sich Banken und das Dienstleistungsgewerbe immer stärker niederlassen. Das Gallus entwickelt sich zum bunten Szeneviertel im Herzen Frankfurts. So hat es sich in jüngerer Vergangenheit zu einer sehr beliebten Wohnlage mit viel Potenzial entwickelt. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Zudem entsteht in direkter Nachbarschaft einer der größten Supermärkte Frankfurts. Für die Kinder stehen zwei Kitas, zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamt- und Ganztagsschule und in naher Zukunft ein Oberstufengymnasium in unmittelbarer Nähe zu Verfügung. Zahlreiche Vereine, Kultureinrichtungen und Organisationen bieten ein facettenreiches Freizeitangebot für Jung und Alt.
Das Gallus verfügt durch seine zentrale Lage innerhalb Frankfurts über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl im öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Auto. Die S-Bahnstation Galluswarte (S 3 - S 6) sowie die Straßenbahnhaltestellen Rebstöcker Straße (Linien 11 und 21) und Schwalbacher Straße (Linie 11) liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof und die Frankfurter Innenstadt bequem innerhalb kürzester Zeit. Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen dienen als Verbindung sowohl zum Flughafen als auch in die anderen Städte des Rhein-Main- Gebiets. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt nur etwa eine Viertelstunde.
Alea liegt zentral im Frankfurter Stadtteil Gallus. Einst als Industrieviertel entstanden, erlebt das Gallus seit Beginn des 21. Jahrhunderts einen entscheidenden Strukturwandel. Industriebetriebe schließen oder lagern die Produktion aus, während sich Banken und das Dienstleistungsgewerbe immer stärker niederlassen. Das Gallus entwickelt sich zum bunten Szeneviertel im Herzen Frankfurts. So hat es sich in jüngerer Vergangenheit zu einer sehr beliebten Wohnlage mit viel Potenzial entwickelt. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Zudem entsteht in direkter Nachbarschaft einer der größten Supermärkte Frankfurts. Für die Kinder stehen zwei Kitas, zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamt- und Ganztagsschule und in naher Zukunft ein Oberstufengymnasium in unmittelbarer Nähe zu Verfügung. Zahlreiche Vereine, Kultureinrichtungen und Organisationen bieten ein facettenreiches Freizeitangebot für Jung und Alt.
Das Gallus verfügt durch seine zentrale Lage innerhalb Frankfurts über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl im öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Auto. Die S-Bahnstation Galluswarte (S 3 - S 6) sowie die Straßenbahnhaltestellen Rebstöcker Straße (Linien 11 und 21) und Schwalbacher Straße (Linie 11) liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof und die Frankfurter Innenstadt bequem innerhalb kürzester Zeit. Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen dienen als Verbindung sowohl zum Flughafen als auch in die anderen Städte des Rhein-Main- Gebiets. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt nur etwa eine Viertelstunde.
Preisbeispiele
| Anzahl Zimmer | Wohnfläche in m² | Preis in Euro |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | ca. 73 m² | 275.900 |
| 3 Zimmer | ca. 90 m² | 346.500 |
| 4 Zimmer | ca. 145 m² | 569.900 |
Angaben gemäß EnEV:
EA.B: Energiebedarfsausweis
Heizung: Fernwärme
Energiebedarf: 59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014/2015
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
SELECT Immobilien GmbH
Hanauer Landstraße 328-33, 60314 Frankfurt am Main
