Alexander Heller Immobilien

GRÜNE MITTE Engen

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

  • Construction has begun
  • Efficiency House 40

Project details

  • Boelckestraße / Hohenstoffelstraße, Engen
  • Condominium
  • On request
  • 2 - 4 rooms
  • 55.91 - 102.29 m2
  • October 2026
  • 11
  • Upscale
  • 27347

Features

  • Elevator
  • Balcony
  • Floor-level shower
  • Real wood parquet
  • Underfloor heating
  • Air heatpump
  • Branded sanitary ware
  • Garden share (partial)
  • Terrace
  • Underground garage
  • Video intercom

Location

Further info

Weiteres Merkmal:

  • Teilw. Balkonkraftwerke
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Number of rooms

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Project description

„NEUBAU GRÜNE MITTE “ - Engen

Neubau von 11 nachhaltigen Eigentumswohnungen

Bild Neubau Eigentumswohungen Bölckestraße Engen: Straßenansicht eines Mehrfamilienhauses

DIE WOHNUNGEN

Ausstattung und Komfort

Auf einem Bestandsgrundstück in der Kernstadt von Engen entstehen hier im Zuge einer Überbauung in zentraler und sonniger Wohnlage insgesamt 11 Neubauwohnungen.

Mit Wohnungen zwischen 56 – 102 m² bieten Ihnen sowohl 2-, 3- als auch 4-Zimmer Wohnungen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung in jedem Lebensabschnitt.

Ebenfalls können die Grundrisse in Abstimmung mit Ihnen individualisiert werden, um Sie so auf Ihre ganz persönlichen Anforderungen zuzuschneiden. Die Ausrichtung aller Wohnungen nach Süden & Westen garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume sowie eine tolle Aussicht ins Grüne.

Eine abgesetzte Architektur mit moderner Formensprache garantiert dabei ausreichend Privatsphäre. Die Erstellung des Neubaus in nachhaltiger Holzbauweise als KfW40 Effizienzhaus mit effizienter Luft-Wärmepumpe und innovativer Heizungssteuerung garantiert Ihnen nicht nur ein natürliches und ökologisches Wohnklima, sondern berechtigt Sie auch zu attraktiven Darlehnsangeboten durch die KfW-Bank. Gleichzeitig profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und neusten Gebäudestandards.

Realisieren Sie Ihrem Traum vom Eigenheim und gestalten Sie jetzt mit uns ihre neue Traum-Immobilie.

Bild Neubau Eigentumswohungen Bölckestraße Engen: Bild einer Offenen Wohnküche

Das Gebäude

Überblick

  • Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse
  • Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk
  • Terrassen mit eigener Gartenzuordnung
  • Tiefgarage & Aufzug
  • Stadtnahe & zentrale Lage
  • Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima
  • Hybridheizung – Luft-Wärmepumpe & Gastherme
  • Niedrige Betriebskosten & moderne Haustechnik
  • KfW40 Effizienzhaus – ‘Klimafreundliches Wohngebäude‘
  • Berechtigt zu zinsvergünstigtem KfW-Darlehen

KfW 40 Effizienzhaus
‘Klimafreundlicher Neubau‘

Finanzierungsbeispiel*:
Bei einem KfW -Kredit über 100.000 EUR profitieren Sie von attraktiven Zinskonditionen durch die KfW-Bank*.

*unverbindliches Finanzierungsbeispiel, wechselnde Finanzierungskonditionen.

Bild Neubau Eigentumswohungen Bölckestraße Engen: Bild einer Offenen Wohnküche

Die Ausstattung

Überblick

  • Individuelle Bemusterung
  • Echtholzparkett
  • Vielzahl wählbarer Wand- / Bodenfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Videosprechanlage
  • Balkonkraftwerke
  • bodengleiche Dusche
  • Sanitär Markenartikel (Geberit, Hans-Grohe, ...)
  • Unterputz Duscharmatur
  • Individuelle Küchen-Installationsplanung
  • Tiefgarage & Aufzug
  • uvm.
Bild Neubau Eigentumswohungen Bölckestraße Engen: Bild einer Gartenterrasse mit Menschen

Die Lage

Engen

Die Region Hegau-Bodensee bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die Nähe zur Schweiz und zu Österreich, sowie der Autobahnanschluss in Richtung Stuttgart und Lindau, machen diese Region besonders attraktiv.

Das Neubauprojekt „GRÜNE MITTE“ entsteht im Zuge einer Überbauung auf einem sonnigen Grundstück zentral in der Kernstadt von Engen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen mit voller Südausrichtung eine attraktive Wohnlage für Ihr neues Zuhause.

Gleichzeitig profitiert die ‚GRÜNE MITTE‘ von der hervorragenden Infrastruktur und Nahversorgung der Stadt Engen im Hegau. So erreichen Sie vom Neubauprojekt aus Ärzte, Apotheken, Bank, Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien alles bequem in fußläufiger Entfernung.

Bild Neubau Eigentumswohungen Bölckestraße Engen: Bild einer Dachterrasse mit Menschen

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

Alexander Heller Immobilien

Breitestr. 21, 78234 Engen

Contact

Alexander Heller
+49 (0)178 6858839
[email protected]