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Phönix - Immobilien
Gröbelstraße
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGröbelstraße 5-7, 01159 Dresden / Löbtau
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 5 rooms
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Living space107 - 144 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units15
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CategoryUpscale
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Project ID16171
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Underfloor heating
- Controlled domestic ventilation
- Terrace
Location
Project description
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Familiäres Wohnen in der "Gröbelstraße"
Die Wohnungsgrößen sind von ca. 113 m² bis ca.142 m² familienfreundlich konzipiert. Die Grundrisse können individuell auf die Wünsche der Käufer angepasst werden.
Ausstattung
Wohneigentum im optimalen Umfeld
- Balkon, Dachterrasse, Terrasse
- barrierefrei
- Böden: Fliesenboden, Parkettboden
- Zustand: Erstbezug, gehoben
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Personenaufzug
- Stellplatz
- Energieträger: Fernwärme
- Haustyp: KfW 55
- Fußbodenheizung
- provisionsfrei
Lage
Wohneigentum im optimalen Umfeld
Sie starten in Ihren eigenen vier Wänden in dem ruhigen Stadtt eil Dresden-Löbtau. Dresden-Löbtau liegt im Dresdner Westen, hat rund 20.000 Einwohner und ist - abgesehen vom kleinen dörfl ichen Ortskern - überwiegend gründerzeitlich bebaut.
Die Struktur der ortsbildprägenden „Würfelhäuser“ mit kleinem Garten und eigenen Parkplätzen fi ndet sich auch in dem Neubau-Objekt mit Ihrer neuen Wohnung an der Gröbelstraße 5/7 wieder.
Löbtau ist ein junger Stadtt eil, hier leben viele Familien mit Kindern - dem trägt eine hervorragende Infrastruktur Rechnung. Seit jeher wird das Familienleben dank vieler Grünfl ächen und Seitenstraßen ohne zu großes Verkehrsaufk ommen großgeschrieben. Von der Wohnlage aus sind Regionalbahnverkehr, Straßenbahn- und Bushaltestellen hervorragend zu erreichen.
In einer Minute Fußweg ist die Kesselsdorfer Straße erreicht, die demnächst im Rahmen des komplett en Neubaus der Stadtbahn 2020 verkehrsberuhigter werden wird.
Die Kesselsdorfer Straße war nach dem Krieg die Einkaufsstraße Dresdens, weil die Innenstadt komplett zerstört war, diese Traditi on wird nun wiederbelebt. Neben der Einkaufsstraße sind auch mehrere Kindergärten und Grundschulen zu Fuß zu erreichen.
Das Gebäude liegt dennoch mitt en im Grünen in einer nahezu dörfl ich gebliebenen Struktur unmitt elbar zwischen Kesselsdorfer Straße und Dorfk ern Löbtau.
In Löbtau-Nord wurden erst kürzlich Sanierungsarbeiten auf einer Fläche von etwa 52,5 Hektar für über 6000 Einwohner abgeschlossen, um die Gebäude auf dem neusten Stand zu halten. Weiterhin werden im Projekt „Lückenschluss Weißeritz- Grünzug – Ein Fluss zum Erleben“ bis zum Jahr 2020 Spielplätze, der Rathauspark, die Uferpromenade „Weißeritzgarten“ und weitere Projekte für eine bessere Stadtidenti tät sorgen.
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Provider
Phönix - Immobilien
Gottfried-Keller-Straße 77, 01157 Dresden
