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Schultheiß Projektentwicklung
Greifswalder Straße 26 -Einfamilienhaus
Neubau eines Einfamilienhauses
Project details
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AddressGreifswalder Straße 26, 90766 Fürth
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Housing typeDetached house
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID13793
Location
Project description
- 1 Einfamilienhaus in Fürth Hardhöhe
- 4-5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstücksfläche ca. 520 m²
- 20,5 kWh/m2a, Eff.Kl. A+, Bj. 2017
Das Projekt
Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet inmitten der gewachsenen Umgebung von Fürth ein individuelles Einfamilienhaus, eingebettet in einem traumhaften Grundstück in bevorzugter, familienfreundlicher Lage. Das Einfamilienhaus verbindet eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Der Fürther Stadtwald ist als Naherholungsgebiet ein Geschenk für alle Fürther - jedoch ganz besonders für die die Bewohner im Westen der Stadt. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus überzeugt der Fürther Westen mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Daneben finden Sie hier zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Doppelhäuser und das individuell konzipierte Einfamilienhaus bieten einzigartige Lebensqualität. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität & Idylle. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Modern, durchdacht, zukunftssicher.Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen - so zeigt sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Das energieeffiziente Haus besticht durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen das Haus insbesondere zur Gartenseite - die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für jeden einzelnen Bewohner.
Während Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer genießen, lassen sich laue Sommerabende angenehm auf der schönen Terrasse verbringen und der großzügige Garten, in dem Ihre Kinder ungestört toben und spielen können, rundet den Traum vom neuen Eigenheim ab.
Das perfekt auf das Grundstück abgestimmte Haus beeindruckt durch die nahezu unendliche Vielfalt und Variabilität. Elegant, modern, extravagant, klassisch, ausgefallen, trendorientiert - durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit können Familien auf den ca. 130 m² ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen. So spricht dieses Wohnensemble mit erlesenem Wohncharakter all jene Menschen an, die ihre hohen Ansprüche an stilvolles Wohnen jeden Tag erfüllt wissen möchten.
Wenn das Leben eine solche Einladung ausspricht, sollte man sie annehmen. Die Häuser in der Greifswalderstraße werden in energieeffizienter Bauweise und bewährter Schultheiß-Qualität aus hochwertigen Baustoffen und Materialien errichtet. So wird gewährleistet, dass sich die laufenden Energiekosten auf ein Minimum reduzieren.
Highlights & Ausstattung
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überrascht mit vielen Details.- Geschützter Garten in einem ehemaligen Villengrundstück
- Massivbauweise
- Dreischeibenisolierverglasung
- Bauweise nach neuesten energetischen Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55 (A+)
- Individuelle Grundrisse
- Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
- Optimaler Lichteinfall durch großzügige Glasflächen und teilweise bodentiefe Fensterelemente
Die Umgebung
Der Fürther Westen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Für weiter gesteckte Ziele darf man sich an der guten Autobahnanbindung erfreuen, die speziell für Berufspendler von Vorteil ist. Die Südwesttangente liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Die in fußläufiger Entfernung erreichbare U-Bahn (U1) und Bushaltestelle ermöglichen ebenfalls eine schnelle Ankunft in der Fürther Innenstadt (10 Minuten), in Nürnberg oder Erlangen.Ihr neues Traumhaus befindet sich im Fürther Westen, mitten in der Metropolregion Nürnberg. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch sportlich bietet der Ort viele Möglichkeiten und ein reges Vereinsleben von Fußball bis Tischtennis. Ob Groß oder Klein: hier findet jeder sein ganz individuelles Sportprogramm. Die Metropole Fürth mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist ebenfalls nur knapp sechs Kilometer entfernt.
Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
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Provider
Schultheiß Projektentwicklung
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
