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PROJECT Immobilien München
GÖRZER99
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGörzer Straße 99, 81549 Munich / Ramersdorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units24
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CategoryUpscale
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Project ID7869
Location
Project description
AKtuelle Informationen
unter Tel.: 089.599 89 08 20
Das Objekt
Direkt zwischen den weitläufigen Grünflächen von Perlacher Forst und Ostpark entsteht das Mehrfamilienhaus Görzer99 - energieeffizient gebaut und optisch ein echter Hingucker.
Während die Architektur moderne Akzente setzt, wird der hintere Teil des Grundstücks mit Sitzgelegenheiten, einem Hochbeet und einer Wasserzapfstelle als grüner Rückzugsort mitten in der Stadt gestaltet.
Es ist nur noch eine Wohneinheit verfügbar, alle anderen wurden bereits verkauft!
- Neubau mit 24 Eigentumswohnungen
- hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung
- Stellplätze in der grundstückseigenen Tiefgarage
- umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
- ideale Lage zwischen Perlacher Forst und Ostpark
Ausstattungsdetails
Die qualitativ hochwertige Ausstattung umfasst neben Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung auch eine breite Auswahl an Wand- und Bodenfliesen in bewährter Qualität von Villeroy & Boch sowie Sanitärgegenstände bekannter Markenhersteller. Durch die überwiegend bodentiefen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Für ein Gefühl von Sicherheit wird eine Gegensprechanlage mit Farbkamera installiert, während Personenaufzüge bequemen Zugang zu den Wohnungen gewähren. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden.
Die Lage
Die Görzer Straße (30er Zone) liegt direkt zwischen zwei beliebten Naherholungsgebieten im Münchner Osten. Etwa drei Kilometer südwestlich befinden sich die großzügigen Waldflächen des Perlacher Forsts, während in nordwestlicher Richtung der Ostpark mit Michaelibad zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Darüber hinaus ist die Versorgung mit fußläufig erreichbaren Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsstätten hervorragend. Während in etwa 200 Metern Entfernung eine Bushaltestelle Anschluss an das Nahverkehrsnetz bietet, bestehen mit dem Pkw über die direkt angrenzende Ständlerstraße direkte Verbindungen auf die A8 und den Mittleren Ring.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,3kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Effizienzklasse: B
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PROJECT Immobilien München
Münchner Str. 24, 85774 Unterföhring
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