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Creativ-Haus
Georgine1
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGeorginenstr. 1, 80689 Munich / Kleinhadern
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer1 | 3 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID9387
Location
Project description
Ein Projekt der
Creativ-Haus II.
Baubetreuung GmbH
Am Knie 16, 81241 München
Georginenstraße 1
Kleine attraktive Eigentumswohnanlage
Für jede Wohnung wird ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage entstehen.
Das Haus wird barrierefrei und rollstuhlgerecht - stufenloser Zugang - mit Lift erstellt werden.
Im Erdgeschoss erhalten die Wohnungen sonnige Privatgärten.
Alternativ zu den unten genannten verfügbaren Einheiten könnten im EG u. OG auch jeweil 4-5 Zi.- Wohnungen nach individueller Planung entstehen, in dem das mittig liegende Apartment mit einbezogen wird. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte einfach an.
Verfügbare Einheiten
im Überblick
| Whg. Nr. | Anzahl Zimmer | Garten/Terrasse Balkon m²/ca. |
Wohnflläche in m²/ca.* | Nutzfläche m²/ca.** | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 EG | 3 | 137 m² Garten inkl. Terrasse |
77,03 | 89,03 | verkauft |
| 2 EG | 1 | 42 m² Garten inkl. Terrasse |
36,59 | 48,59 | verkauft |
| 3 EG | 3+ Hobby. | 149 m² Garten inkl. Terrasse |
98,23 | 126,24 | verkauft |
| 4 OG | 3 | Süd-Balkon | 76,39 | 81,75 | verkauft |
| 5 OG | 1 | Süd-Balkon | 35,13 | 39,67 | verkauft |
| 8 DG | 3 | Süd-Terrasse | 75,19 | 81,39 | verkauft |
Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße.
* Flächen im Dachgeschoss gerechnet bis 2 m Raumhöhe zu 1/1, zwischen 2 und 1m Raumhöhe zu 1/2.
Balkone und Dachterrassen zu 1/2, Erdgeschossterrassen zu 1/3, Hobbyraum und Vorraum zu 1/2.
** Flächen im Dachgeschoss bis 1m Raumhöhe gerechnet, Balkone und Terrassen zu 1/1, Hobbyraum und Vorraum zu 1/1.
Die Highlights
Überblick
- Qualitätsbauweise - ENEV 2014, A+
- Raumhöhen in allen Wohnungen ca. 2,60m
- Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Hobbyräumen
- Fenster in 3-fach Wärmedämm-Verglasung
- Sanitärleitungen in Edelstahl
- elektrische Rollläden und Jalousien a. d. Dachflächenfenstern (Schnurzug)
- dezentrale Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
- Fahrzeughöhen bis 2,10 möglich
Energiewerte:
- Baujahr: 2016
- Endenergiebedarf: 20,1 kWh/(m²*a)
- Primärenergiebedarf: 25,5 kWh/(m²*a)
Die Lage
Ruhiges urbanes Wohnen in Kleinhadern
- Im begehrten Münchner Süd/Westen
- Nur ca. 15 Autominuten in die Münchner Innenstadt
- 1 Min. A96
- Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z.B.: Westbad, toll zum Joggen die städt. Baumschulen a.d. Willibaldstrasse
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Creativ-Haus
Am Knie 16, 81241 Munich
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