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SCHNORR & PARTNER
Gemini Villen Potsdam
Neubau von 6 Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden
Project details
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AddressGlumestraße 8, 14469 Potsdam / Nauener Vorstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID7337
Location
Project description
Gemini Villen Potsdam
Nur noch Erdgeschosswohnungen verfügbar!
Die Glumestraße ist benannt nach der Potsdamer Künstlerfamilie Glume mit dem Sohn Friedrich Christian Glume, einem bedeutendenBildhauer zur Zeit Friedrichs des Großen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks Glumestraße 8 mit 2.423 m² wird bestimmt durch den bestehenden amtlichen Bebauungsplan Nr. 48. Dieser regelt u.a. die Grundstücksnutzung, die
Gebäudegröße und -höhe wie auch die Fassadengestaltung. Nach dem Entwurf des Berliner Büros Faskel Architekten errichtet die HAUERT Projekt GmbH auf dem Grundstück zwei Stadtvillen mit je drei Eigentumswohnungen und 6 einer Tiefgarage mit 12 PKW-Einstellplätzen, 6 davon mit einer verschließbaren Steckdose. Die Tiefgaragentore sind funkgesteuert zu öffnen.
Das Objekt
Es sind geplant je Haus eine 3-Zimmer-Wohnung (DG) mit ca. 149 m² Wohnfläche und zwei 5-Zimmer-Wohnungen (EG und OG) mit ca. 197 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über zwei großräumige, komfortabel eingerichtete Bäder und eine Gästetoilette, die Wohnungen im DG über ein entsprechendes Bad und eine Gästetoilette. Jeder Wohnung steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Den beiden Erdgeschosswohnungen ist ein vor der Terrasse liegender Gartenanteil zur persönlichen Nutzung zugeordnet. Ein Fahrstuhl in den Treppenhäusern verbindet die Tiefgarage und die Kellerräume mit den Wohngeschossen.
Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Wärmedämmung und der Schallschutz werden entsprechend den aktuellen gesetzlichen Forderungen und Normen ausgeführt. Die Heizungsanlage mit Warmwassererzeugung wird nach ökologischen und energiesparenden Gesichtspunkten konzipiert. Die Glumestraße 8 ist sicherlich eines der letzten bebaubaren Grundstücke in der Nauener Vorstadt, auf dem alle Facetten eines stressfreien Wohnens hinsichtlich Wohnumfeld und Gestaltung erfüllt werden können.
Die Ausstattung
Die gehobene Wohnqualität und das positive Raumgefühl werden wesentlich bestimmt durch ca. 2,95 m Zimmerhöhe, ca. 2,25 m hohe Innentüren, bodentiefe Fenster, eine Fußbodenheizung und durch Parkettboden in den Wohnbereichen. Die großen nach Südwesten gerichteten Terrassen mit Blick auf den eigenen Garten mit altem Baumbestand und auf die Gärten der Nachbargrundstücke erfüllen den Traum, in einer ruhigen grünen Oase zu leben.
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Provider
SCHNORR & PARTNER
Walter-Benjamin-Platz 5, 10629 Berlin
