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GRUND-IDEE
Geiselgasteigstraße 40
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGeiselgasteigstraße 40, 81545 Munich / Harlaching
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID3868
Location
Project description
Geiselgasteigstraße 40
In zentraler Lage in München Harlaching entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Privatgärten im Erdgeschoss, Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss, Tiefgarage und Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Das Objekt
Energiebewusst gebaut als Niedrigenergiehaus nach EnEV2009 und mit solargestützter Heizung- und Warmwasseraufbereitung.
Die wunderschön, großzügig und modern geschnittenen Gartenwohnungen mit großem Privatgärten. Die Wohnungen verfügen über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Klarglasdusche, Badewanne, & Handtuchwärmer. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Große Fensterelemente sorgen für optimalen Lichteinfluß. Ein separater Keller gehört zu den Wohnungen dazu. Barrierearm, da Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Die Lage
Im Stadtteil Harlaching gelegen. Naherholungsgebiet Perlacher Forst, Isarhochufer, Isarauen, Flaucher, Tierpark Hellabrunn, Gutshof Menterschwaige & Waldwirtschaft Großhessellohe, Klinikum Harlaching befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur U-Bahn Wettersteinplatz/Silberhornstraße.
Sonstiges
- Niedrigenergiehaus nach EnEV2009
- Einbau einer Solaranlage auf dem Dach für solargestützte Heizung und Warmwasseraufbereitung.
- Erhöhter Schallschutz zertifiziert durch den TÜV Süddeutschland,
- Verwendung atmungsaktiver Materialien,
- Energiepaß für das gesamte Gebäude mit Blower-Door-Test-Zertifikat,
- Einbau eines Wärmedämmverbundsystems an der Aussenfassade
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Provider
GRUND-IDEE
Georg-Kollmannsberger-Str. 3, 85386 Munich
