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Sparkasse Fürth
GARTENstadt 2.0
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchulze-Delitzsch-Weg 35, 90469 Nuremberg / Gartenstadt
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Housing typeCondominium, Apartment building
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PriceOn request
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project.rooms2 - 3 rooms
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Living space50 - 90 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units12
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CategoryUpscale
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Project ID15541
Features
- Elevator
- Barrier-free
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Underground garage
Location
Project description
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Aktion
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Preisbeispiel Einheit A1
- 3 Zimmer
- Wohnfläche 79,03m²
- Kaufpreis 369.000 €
- zzgl. TG-Stellplatz 24.900 €
- Kaufpreis gesamt 393.900 €
Modernes Wohnen
in Nürnbergs grünem Süden
Wohnen in gehobener Atmosphäre
Unser engagiertes Team betreut den Wohnungsbau und setzt verschiedene Wohnkonzepte um. Dabei beginnt alles mit der Standortanalyse, um die beste Lage für die Umsetzung zu bestimmen. Wir arbeiten stets zukunftsorientiert, wobei die Qualität unserer Arbeit im Vordergrund steht.Unser aktuelles Projekt »GARTENstadt2.0« ist eine gehobene Wohnanlage im Schulze-Delitzsch-Weg 35, in Nürnbergs sehr beliebten, urbanen Stadtteil Gartenstadt/Falkenheim. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohneinheiten werden auf dem Grundstück mit der Flur.Nr.: 1462/1085 erbaut. Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 12 neue Eigentumswohnungen und 13 Tiefgaragenstellplätze. Durchdachte Raumlösungen mit viel Glas sorgen für ein äußerst attraktives und zeitgemäßes Wohnerlebnis in Nürnbergs »grünem Süden«.
Ausstattung und Highlights
Details
- Insgesamt 12 Wohnungen (2-3 Zimmer-Wohnungen)
- 3 Etagen (EG, 1. OG, DG bzw. Penthouse-Ebene)
- Wohnflächen von ca. 50,00 qm bis 90,00 qm (inkl. Terrasse oder Balkon)
- KFW 55 Bauweise
- Niedrig-Energie A + Gebäude, nach EnEV 2016
- Lichtdurchflutetes Raumkonzept
- Zentrale Warmwasserversorgung über eine Pelletheizung
- Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
- Barrierefreies Liftsystem
- Tiefgarage mit 13 Stellplätzen und direktem Zugang zum Aufzug/Treppenhaus
Die Lage
Leben in der GARTENstadt
Diese ausgezeichnete Wohnlage erschließt sich Ihnen im Nürnberger Süden. Entdecken Sie die ideale Kombination von ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. Zugleich kommen Sie dank der schnellen Anbindung in den Genuss kultureller, urbaner Vielfalt der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.Neben der Nähe zu Nürnbergs City und der sehenswerten Bausubstanz lockt vor allem das Grün. Zur Naherholung, für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge bieten sich der alte Ludwigskanal sowie ein Waldgebiet in unmittelbarer Nähe an.
Die »Gartenstadt« zählt bei Jung und Alt zu den begehrtesten Nürnberger Stadtteilen, überzeugt sie doch durch das viele Grün, die gute Infrastruktur und die Innenstadtnähe.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Sparkasse Fürth
Maxstr. 32, 90762 Fürth
