BSK Immobilien

FÜNFECK

Neubau von 45 Eigentumswohnungen

  • Efficiency House 40 QNG

Project details

  • Richard-Strauss-Platz 8, 01219 Dresden
  • Condominium, Investment
  • from €167,206
  • 1 - 3 rooms
  • 28 - 86 m2
  • Upon request
  • 45
  • Upscale
  • 27281

Features

  • Balcony
  • Underfloor heating
  • Guest toilet
  • Parquet flooring
  • Branded sanitary ware
  • Partly barrier-free
  • Terrace

Location

Residential units

2 Zimmer-Neubau barrierefrei und zentral, mit Balkon

Price

€219,657

Living space

37.23 m2

Rooms

2 rooms

2-Zimmerwohnung mit Balkon - modern & hochwertig

Price

€219,834

Living space

37.26 m2

Rooms

2 rooms

Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Traum nahe Hauptbahnhof

Price

€219,834

Living space

37.26 m2

Rooms

2 rooms

Kapitalanlage nahe TU & Zentrum, optimale Lage in Dresden

Price

€219,834

Living space

37.26 m2

Rooms

2 rooms

Top-Invest: 2-Zi-Neubau mit degressiver- & Sonder- AfA nutzen

Price

€219,834

Living space

37.26 m2

Rooms

2 rooms

Profitieren Sie doppelt: 2 Zimmer + AfA nutzen!

Price

€219,893

Living space

37.27 m2

Rooms

2 rooms

Neubau-Wohnung am Richard-Strauss-Platz

Price

€220,070

Living space

37.3 m2

Rooms

2 rooms

Attraktive Kapitalanlage: 2 Zimmer mit doppelter AfA!

Price

€220,070

Living space

37.3 m2

Rooms

2 rooms

Kapitalanlage: Doppelte AfA und zentrale Lage

Price

€220,070

Living space

37.3 m2

Rooms

2 rooms

Spannende Kapitalanlage zwischen TU und Hauptbahnhof

Price

€220,129

Living space

37.31 m2

Rooms

2 rooms

2 Zimmer Wohnung mit Gartenidylle: Modern und zentral

Price

€220,601

Living space

37.39 m2

Rooms

2 rooms

Exklusive Kapitalanlage: 2 Zimmer mit degressiver- + Sonder-AfA

Price

€266,000

Living space

45.47 m2

Rooms

2 rooms

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse

Price

€266,000

Living space

45.47 m2

Rooms

2 rooms

Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Südbalkon

Price

€271,089

Living space

46.34 m2

Rooms

2 rooms

2-Zimmer-Sonnentraum im 3. Obergeschoss in zentraler Lage

Price

€271,089

Living space

46.34 m2

Rooms

2 rooms

Neubau: Lage gepaart mit erstklassiger Ausstattung!

Price

€271,089

Living space

46.34 m2

Rooms

2 rooms

Eine Wohnung zum Aufblühen: 2 Zimmer mit Südbalkon

Price

€271,089

Living space

46.34 m2

Rooms

2 rooms

2 Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon im City Center

Price

€271,089

Living space

46.34 m2

Rooms

2 rooms

Moderne und zentrale 2-Zimmerwohnung mit top Ausstattung

Price

€271,089

Living space

46.34 m2

Rooms

2 rooms

Wohnkomfort mit Südbalkon: 2 Zimmer im Herzen Dresdens

Price

€321,407

Living space

55.42 m2

Rooms

2 rooms

City und Natur: 2 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz

Price

€321,436

Living space

55.42 m2

Rooms

2 rooms

WG-tauglich und zentral: 2 Zimmer nahe Hauptbahnhof

Price

€321,436

Living space

55.42 m2

Rooms

2 rooms

Gartenwohnung mit 2 Zimmern, WG-freundlich

Price

€321,958

Living space

55.51 m2

Rooms

2 rooms

Terrasse & Garten: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung

Price

€321,958

Living space

55.51 m2

Rooms

2 rooms

Neubau 2 Zimmer mit TG in Top-Lage, nachhaltig & lukrativ

Price

€333,906

Living space

57.57 m2

Rooms

2 rooms

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone ideal für WG und Paare

Price

€333,906

Living space

57.57 m2

Rooms

2 rooms

Wohnglück mit Garten: 2 Zimmer am Richard-Strauss-Platz

Price

€343,128

Living space

59.16 m2

Rooms

2 rooms

Barrierefreie-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon im Zentrum

Price

€354,344

Living space

61.63 m2

Rooms

2 rooms

Zentrale Oase: Neubauwohnung im Herzen von Dresden

Price

€354,430

Living space

61.64 m2

Rooms

2 rooms

Hochwertig & zentral: 2 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz

Price

€354,890

Living space

61.72 m2

Rooms

2 rooms

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ausgewählter Ausstattung & TG

Price

€354,890

Living space

61.72 m2

Rooms

2 rooms

Stilvoll wohnen: 2 Zimmer mit hochwertigen Features in Dresden

Price

€354,948

Living space

61.73 m2

Rooms

2 rooms

Dachterrassenwohnung zwischen TU-Campus & Hauptbahnhof

Price

€354,948

Living space

61.73 m2

Rooms

2 rooms

2 Zimmer mit Balkon und Tiefgarage: Barrierefrei!

Price

€355,120

Living space

61.76 m2

Rooms

2 rooms

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Project description

Neubau in Dresden
KfW-40 und QNG-Standard

Steueroptimiertes Investment

degressive AfA & Sonder-AfA
Im ersten Jahr:
Eigenkapitalrendite 25%
ca. 11.000 € positiver Cashflow

Bild Neubau FÜNFECK, Dresden

Top Investment oder perfekte ­­Eigennutzung

Im direkten Zentrum von Dresden am Richard-Strauss-Platz, zwischen Technischer Universität und Hauptbahnhof gelegen, ent­stehen insgesamt 45 moderne und außergewöhnliche Apartments mit 28 bis 86 m² Wohnfläche. Die über 4 Etagen verteilten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse.

Das „Fünfeck“ wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein optimales und steueroptimiertes Investment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite.

Bild Neubau FÜNFECK, Dresden

Die Ausstattung

Das Objekt

Das „Fünfeck“ zeichnet sich durch eine durchdachte und moderne Ausstattung mit vielen Optionen aus. Es stehen außerdem separat zu erwerbende 16 Tiefgaragen- und 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Für Kapitalanleger bieten wir optional zusätzlich einen professionellen Vermietungsservice durch eine erfahrene Hausverwaltung an. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard plus QNG-Standard mit einer hohen Energieeffizienz errichtet und bietet somit ein steueroptimiertes Investment.

Für Kapitalanleger bieten wir optional zusätzlich einen professionellen Vermietungsservice durch eine erfahrene Hausverwaltung an.

Die Bäder

In den großzügig gestalteten Bädern stehen verschiedene, ausgesuchte Sanitäreinrichtungen und Fliesen von namhaften Herstellern zur Verfügung. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen, bodentiefen Duschen ausgestattet und die größeren Wohnungen besitzen zum Teil zusätzlich noch ein Gäste-WC.

Die Wohnungen

Die clever geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 28 bis 86 m² besitzen eine exklusive Ausstattung und verfügen fast alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Mit der Fußbodenheizung, den bis zu 5-fach isolierten Fenster­fronten und den Parkettböden entsteht eine ruhige und angenehme Wohn­atmosphäre. Weiter können Sie über unseren exklusiven Küchenpartner eine individuelle Küche zu einem außergewöhnlichen Spezialpreis erhalten. Einige Einheiten sind barrierefrei.

Bild Neubau FÜNFECK, Dresden

Die Lage

Das „Fünfeck“ liegt zentral in Dresden in der Nähe des Zoos und am Rande der pulsierenden Dresdner Altstadt mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln könnte dabei kaum besser sein, denn sowohl U- und S-Bahn als auch Bus und Straßenbahn befinden sich in direkter Umgebung. Bis zu den Terrassen am Elbufer benötigt man mit dem Fahrrad gerade einmal 10 Minuten und auch die TU Dresden ist zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar.

Ob Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Restaurant, Bar oder Fitnessclub – die Auswahl in der Umgebung ist riesig und dabei ist alles in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

  • Hauptbahnhof 1,5 km
  • ifo Institut für Wirtschaftsforschung 1,7 km
  • Hochschule Technik & Wirtschaft 1,2 km
  • Bundeswehrdienstleistungszentrum 0,5 km
  • Elbe 2,3 km
  • Berufliches Zentrum für Elektrotechnik 0,5 km
  • Einkaufszentrum 1,4 km
  • Zoo Dresden 0,5 km

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.