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KABA Wohnbaukonzepte
Friedenstraße 2
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFriedenstraße 2, 86391 Stadtbergen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 4 rooms
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Living space134.1 - 152.2 m2
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Ready to occupyon request
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID16896
Features
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Basement room
- Private gardens
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Genießen Sie naturnahes, modernes Wohnen in einer besonderen Stadt
In Stadtbergen entsteht in Top-Lage ein großzügiges 8-Parteienhaus. Drei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten, drei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss mit geräumigem Balkon und 2 Loggien sowie zwei herausragende Dachgeschoßwohnungen mit großen Dachterrassen bieten reichlich Platz zur individuellen Lebensplanung. Lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Glaselemente sowie hochwertigste Innenausstattung laden zum Wohlfühlen ein.
Highlights
- 8 Eigentumswohnungen (noch 2 Einheiten mit 134,10 m² – 152,20 m² Wohnfläche verfügbar)
- KFW 55 nach EnEV 2018
- Hochwertige und gehobene Ausstattung
- Moderne und automatisch gesteuerte B- und Entlüftungssystem neuester Technik
- Ruhige, wohnliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Optimale Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume
- Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen
- Moderne Heiz- u. Haustechnik mit Fußbodenheizung
- Komfortables elektrisches Beschattungssystem
- Tiefgaragenstellplätze (Zusatzstellplätze verfügbar!)
- Moderne Bäder mit ansprechender sanitärer Einrichtung
- Separater Kellerraum für jede Wohneinheit
- Video-Türsprechanlage mit Monitor
- Begehrte Wohnlage in Augsburg mit Naherholung direkt vor der Türe
- Moderne, ökologische und nachhaltige Holzbauweise
- Einzigartiges Raumklima durch Einsatz von schadstofffreien Naturmaterialien
Stadtbergen - Wohnen mit vielen Vorteilen
Stadtbergen, das am 1. Mai 1978 im Zuge der Gemeindegebietsreform aus den damals selbständigen Gemeinden Deuringen, Leitershofen und Stadtbergen hervorging, liegt am Westrand von Augsburg. Am 14. Juni 1985 wurde die Gemeinde Stadtbergen zum Markt erhoben, da sie die Einwohnerzahl von 12.000 überschritten hatte. Der Bayerische Innenminister Günther Beckstein verkündete am 10. Januar 2007 mit Wirkung zum 12. Mai 2007 die Erhebung des Marktes Stadtbergen zur Stadt. Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen heute die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel.
Das umfangreiche Angebot, das Ihnen Stadtbergen bietet, weiß zu überzeugen. Hervorzuheben sind dabei das bemerkenswerte Kulturprogramm, das ausgeprägte Vereinsleben sowie die vielfältigen Möglichkeiten Sport zu betreiben und Natur zu erleben. Stadtbergen ist eine Familienstadt, die Kindertagesstätten von der Krippe bis zum Hort, 19 Spiel- und Bolzplätze, ein Ferienprogramm, den Jugendclub Inside und ein Familienbüro bietet.
Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden – Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein-Wegs. Die gute Erreichbarkeit über Fern- und Bundesstraßen und durch öffentlichen Personennahverkehr zeichnet den hohen Wohnwert aus.
Die Lage macht den Unterschied
Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel. Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden – Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein Wegs. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an Autobahn und Bundesstraße ist optimal. Die Straßenbahnlinie 3 liegt nur 300 Meter entfernt, die A8 Richtung Stuttgart/München oder die Bundesstraße B17 Richtung Donauwörth/ Memmingen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
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Provider
KABA Wohnbaukonzepte
Schießgrabenstrasse 14, 86150 Stadtbergen
