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Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Frankfurt Spielsgasse
Neubau von zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern
Project details
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AddressSpielsgasse, 60439 Frankfurt am Main / Niederursel
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Housing typeDetached house
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PriceOn request
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Zimmer5 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID3320
Location
Project description
Frankfurt Spielsgasse
In unmittelbarer U-Bahn-Nähe entstehen die zwei Doppelhaushälften und die zwei freistehenden Einfamilienhäuser. Eine individuelle Grundrissplanung ist nach fast all Ihren Wünschen noch möglich.
Entfalten Sie sich auf ca. 182 m² Wohnfläche zzgl. entsprechendem Stauraum im Keller. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, einer Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwasserbereitung, 3-fachverglasung oder einer Gas-Heizung als Brennwerttechnik.
Ihr neues Zuhause liegt in Niederursel im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an Kalbach-Riedberg, im Osten an Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Praunheim
Der Stadtteil wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden von der Autobahn Frankfurt-Kassel (A5) durchquert. Die Umgehungsstraße von der Nordweststadt nach Oberursel brachte eine enorme Verkehrsberuhigung. Dennoch sind Sie dank 3 U-Bahn- sowie mehrerer Bus-Linien schnell im Nordwestzentrum oder der Innenstadt.
- moderner Architektur
- ca. 182m² Wohnfläche zzgl. Keller
- großzügige Grundrisse
- individuelle Grundrissplanung möglich
- 5 - 6 Zimmer
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwasserbereitung
- 3-fachverglasung
- Gas-Heizung als Brennwerttechnik
- massive Bauweise
- schöner gewachsener Stadtteilkern
- am Bachlauf
- U-Bahn zu Fuß erreichbar
- Zzgl. nur 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Wohnen und Leben in Frankfurt-Niederursel
Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an Kalbach-Riedberg, im Osten an Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Praunheim. Der Stadtteil wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden von der Autobahn Frankfurt-Kassel (A5) durchquert. Die Umgehungsstraße von der Nordweststadt nach Oberursel brachte eine enorme Verkehrsberuhigung.
Durch die Lage am Urselbach war Niederursel in der vorindustriellen Zeit hauptsächlich ein Standort für Mühlenbetriebe. Getreide-, Papier-, Tabakmühlen und andere auf Wasserkraft basierende Betriebe hatten sich hier entwickelt. In den 70er-Jahren war am Niederurseler Hang eine Zweigstelle des Frankfurter Zoos geplant, doch wirtschaftliche Interessen bevorzugten eine Bebauung des Standortes durch die Goethe-Universität, die hier heute zahlreiche Betriebe ausgelagert hat. Im September 2002 begann die Europäische Schule in Frankfurt, die durch die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank für die Kinder der Mitarbeiter notwendig geworden war, mit dem Unterricht.
Niederursel liegt an der Rosa-Luxemburg-Straße (L3004), die vom Knoten Miquelallee nach Oberursel führt. An den Öffentlichen Nahverkehr ist Niederursel durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Die Station Niederursel liegt im alten Ortskern des Stadtteils.
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Kostenlosen Infoline: 0800 50 60 70 8
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Provider
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
