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IMG Immobiliengesellschaft
Foßredder 24
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFoßredder 24, 22359 Hamburg / Volksdorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID10864
Location
Project description
Das Projekt
Mehrfamilienhaus in Hamburg
Neubau von 6 Wohneinheiten inkl. Aufzug und Tiefgarage
Über den Eingangsbereich mit Videogegensprechanlage erreichen Sie den Aufzug, welcher jedes Stockwerk inkl. Tiefgarage ansteuert. Die Wärmeerzeugung für die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude wird durch ein Blockheizkraftwerk sowie einem Brennwertkessel sicher gestellt. Zugehörig zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss. Zudem verfügt jede Wohneinheit entweder über eine/n eigene/n Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.
Der Innenausbau besteht aus hochwertigen, ausgesuchten Materialien. Alle Fußböden werden mit Parkett ausgelegt. (Die Bäder und WC´s werden gefliest) Die Küchen (nicht im Angebot enthalten) werden offen gestaltet und in die großzügig gehaltenen Wohnbereiche, von denen die jeweiligen Terrassen, Balkone oder Dachterrassen abgehen, integriert. Den Standort für Ihre Waschmaschine finden Sie in dem vorhanden Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung.
Das Gebäude
Die moderne Fassadenansicht mit heller Farbgebung sowie eingepassten Klinkerriemchen wird komplettiert durch ein Wärmedämmverbundsystem, welches den gesetzlichen Anforderungen aus der Energieeinsparverordnung 2009 ohne Schwierigkeiten standhält. Es wird der KfW 55 Standard eingehalten und ist daher auch voll förderungsfähig. Um die hohen technischen Standards des modernen Wohnungsbaus für Sie gewährleisten zu können, haben wir hierfür eigens abgestellte Fachingenieure den Bau begleiten lassen, um werthaltig für Sie zu bauen.
Die Lage
Hamburg Volksdorf
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf, welcher seinen Namen vermutlich seinem Gründer Volkward, aus der Zeit des Mittelalters zu verdanken hat, gehört zum Bezirk Hamburg-Wandsbek und ist zeitgleich Teil der sogenannten Walddörfer. Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend des Stadtteils Volksdorf, welche durch großzügige Gärten als auch mit einer waldähnlichen Umgebung zum Verweilen und wohlfühlen einlädt. Hamburg-Volksdorf zählt zu den wohlhabenden Hamburger Stadtteilen und erfreut sich zudem durch die verkehrsgünstige und dennoch zentrale Lage. Der "Volksdorfer Wochenmarkt", welcher zwischen dem "Kattjahren" und "Halenreie" ansässig ist, garantiert z.B. ein besonderes Erlebnis dieses besonderen Stadtteils. Die Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Eulenkrugpassage, Schulen und der öffentliche Busverkehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (ca. 100m vom Haus entfernt). Ergänzt wird die Lage durch den nahe gelegenen U-Bahnhof Volksdorf (800 Meter Luftlinie). Über diesen kann der Hamburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden.
Angebote
Kaufpreise
Verfügbare Einheiten
| Wohneinheit | Zimmer | Wohnfläche ca. (im qm) | Kaufpreis (EUR) |
|---|---|---|---|
| 1 - EG | 2,5 | 85,30 | verkauf |
| 2 - EG | 4 | 129,49 | verkauft |
| 3 - OG | 2 | 82,34 | verkauft |
| 4 - OG | 4 | 116,61 | verkauf |
| 5 - SG | 2 | 68,87 | verkauft |
| 6 - SG | 2 | 88,23 | verkauft |
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Provider
IMG Immobiliengesellschaft
Böttgerstraße 2, 20148 Hamburg
