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Groth Gruppe
Flottwell Living
Neubau von 148 Eigentumswohnungen in 6 Stadthäusern
Project details
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AddressFlottwellstraße, 10785 Berlin
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units148
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CategoryUpscale
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Project ID6248
Location
Project description
Das Projekt
- 6 elegante Stadthäuser
- 148 Eigentumswohnungen
- 2 bis 4 Zimmer
- Wohnflächen von 50 bis 127 m²
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgarage
Inmitten des großzügigen Parks am Gleisdreieck, zentral gelegen und in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz entstehen sechs individuelle, von renommierten Architekten entworfene Stadthäuser mit 148 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie 82 PKW-Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage.
Klassisch gestaltete Fassaden, individuelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zeichnen das neue urbane Wohnensemble aus. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Wechsel aus Bäumen, Rasenflächen und Hecken knüpft nahtlos an die weitläufige Parklandschaft an. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen, großzügigen Deckenhöhen, energieeffizienter Fußbodenheizung sowie Parkett in Wohn- und Schlafräumen ausgestattet und mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Was gehört zu einer Wohnung in einer der zentralsten Lagen Berlins? Natürlich eine Ausstattung, die Ihren Anspruch widerspiegelt. Und genau deshalb legen wir so viel Wert auf Qualität.
Bekannte Marken, hochwertige Bäder, erstklassige Verarbeitung und viele kleine Details, über die man sich jeden Tag neu freuen kann. Eben eine Ausstattung, wie sie sein soll. Das ist Ihr neues Zuhause. Das ist Flottwell Living, Design zum Verlieben.
Klassisch gestaltete Fassaden, individuelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zeichnen das neue urbane Wohnensemble aus. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Wechsel aus Bäumen, Rasenflächen und Hecken knüpft nahtlos an die weitläufige Parklandschaft an. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen, großzügigen Deckenhöhen, energieeffizienter Fußbodenheizung sowie Parkett in Wohn- und Schlafräumen ausgestattet und mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Die Lage
Eine Umgebung mit Rang und Namen, ein Areal, in dem sich Berlins architektonische und kulturelle Berühmtheiten treffen: Das ist Flottwell Living. Kultur in nächster Nähe, die Philharmonie mit hochkarätigen Konzerten. Zu Ihren Nachbarn gehören sowohl Metropolen-Highlights, als auch grüne Oasen wie der neue Park am Gleisdreieck, das Ufer des Landwehrkanals, viele kleinere Parks und natürlich der "große Bruder" Tiergarten. Und das alles genießen Sie, ohne auf ideale Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen:
Dank der U-Bahnhöfe Gleisdreieck und Mendelssohn-Bartholdy-Park liegt das Shopping auf dem Kudamm, in der Friedrichstraße oder im Quartier 206 in unmittelbarer Nähe. Ganz zu schweigen vom Potsdamer Platz mit seinen Potsdamer Platz Arkaden, den Sie zukünftig mit einem kurzen, entspannten Spaziergang erreichen. Und wenn es doch einmal das Auto sein soll: Über die B96 gehts blitzschnell zum Hauptbahnhof und in das gesamte Stadtgebiet. Das ist Flottwell Living, Wohnen mittendrin.
Die Ausstattung
Was gehört zu einer Wohnung in einer der zentralsten Lagen Berlins? Natürlich eine Ausstattung, die Ihren Anspruch widerspiegelt. Und genau deshalb legen wir so viel Wert auf Qualität.
Bekannte Marken, hochwertige Bäder, erstklassige Verarbeitung und viele kleine Details, über die man sich jeden Tag neu freuen kann. Eben eine Ausstattung, wie sie sein soll. Das ist Ihr neues Zuhause. Das ist Flottwell Living, Design zum Verlieben.
- KfW 70-Energieeffizienzhaus,
- Fernwärmeversorgung,
- ca. 2,80 m lichte Raumhöhe,
- jede Wohnung mit Loggia, Balkon oder Terrasse,
- Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und außen liegendem Sonnenschutz an den Süd-, West- und Ost-Fassaden,
- Kunststoffrollläden im 1. Wohngeschoss,
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen,
- energieeffiziente Fußbodenheizung,
- Bäder mit Markenarmaturen, -objekten und Handtuch-Heizkörper,
- bodengleiche Duschen mit Klarglasduschtür,
- Video-Gegensprechanlage,
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss,
- Treppenhäuser mit Naturstein,
- gärtnerisch gestaltete Außenanlagen,
- Tiefgarage mit ferngesteuertem Tor.
KfW70
KfW-Effizienzhäuser 70 kommen mit 70 Prozent der Energie aus, die ein Neubau höchstens verbrauchen darf. Immobilienkäufer und Bauherren belohnt der Staat daher mit zinsgünstigen
KfW-Darlehen und Zuschüssen. Informationen zu den Voraussetzungen oder zum Antrag auf günstige Finanzierungsmöglichkeiten erhalten Sie auf der Homepage der KfW.
Weitere Informationen
Pflichteingaben gemäß EnEV:
| Haus A | Haus B | Haus C | |
|---|---|---|---|
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 | 2014 | 2014 |
| Energieträger | Fernwärme | Fernwärme | Fernwärme |
| Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis | Energiebedarfsausweis | Energiebedarfsausweis | Energiebedarfsausweis |
| Energieendverbrauch in kWh/(m²*a) | 62 | 66 | 65 |
| Erstellungsdatum | 22.08.2012 | 20.08.2012 | 20.08.2012 |
| Haus D | Haus E | Haus F | |
|---|---|---|---|
| Baujahr | 2014 | 2014 | 2014 |
| Energieträger | Fernwärme | Fernwärme | Fernwärme |
| Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis | Energiebedarfsausweis | Energiebedarfsausweis | Energiebedarfsausweis |
| Energieendverbrauch in kWh/(m²*a) | 61 | 37 | 70 |
| Erstellungsdatum | 20.08.2012 | 20.08.2012 | 20.08.2012 |
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Groth Gruppe
Kurfürstendamm 63, 10707 Berlin
