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Service Team Immobilien
Fasaneriestraße 3b
Sanierung von 15 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFasaneriestraße 3b, 80636 Munich / Neuhausen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units15
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CategoryUpscale
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Project ID8895
Location
Project description
Altbaucharme trifft Moderne
Fasaneriestraße 3b
Die ebenso zeitlose wie stilvolle Architektur, die den Charme eines Altbaus gekonnt mit den Vorteilen des Modernen in Einklang bringt, gliedert sich harmonisch in das ansprechende Straßenbild von Neuhausen ein. Großzügige bodentiefe Fensterfronten mit französischen Balkon harmonieren hierbei mit der in hellen und freundlichen Farben gehaltenen Fassade und verleihen dem Objekt einen gleichermaßen repräsentativen wie einladenden Charakter. Der Innenhof, der durch ein Tor zur Straße abgegrenzt ist und über 4 Garagenplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie eine kleine Grünfläche verfügt, gewährt den Bewohnern ein Mehr an Privatsphäre und Sicherheit.
Stilvolle Ausstattung
In den Wohnungen setzt sich der einladende Charakter der Fassade und der Flair der ruhigen Seitenstraße fort. Viel Licht in den Räumen trifft auf edles geöltes Fischgräteichenparkett. Die bodentiefen Fensterflächen mit französischen Balkonen zur Fasaneriestraße und Ihren anthrazitfarbenen Fensterrahmen bilden einen modernen Kontrast zu dem klassischen Fischgrätdesign des Fußbodens. In den Badezimmern wird der moderne Stil mit italienischen 120x60cm großen Wandfließen, z.B. in hellbeige, fortgesetzt. Die großen Balkone zum Innenhof überzeugen mit einem weitläufigen Ausblick auf großzügige Grünflächen der Nachbarschaft. Ihr neuer Lebensraum soll zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passen. Daher haben Sie bei uns grundsätzlich die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell auf Ihre Wünsche anzupassen.
Zusammenfassung Ausstattungshighlights:
- Kernsanierung in Neubauqualität: Es werden sämtliche Rohre und Leitungen neu gelegt
- Ruhige Lage in einer schönen Seitenstraße mit gewachsener Struktur in Neuhausen
- Helle freundliche Räume durch bodentiefe Fensterfronten, 3-Fach verglast. Alle Fenster Richtung Fasaneriestraße verfügen über franz. Balkon und sind in S/W Ausrichtung.
- Insgesamt gibt es 15 Wohnungen mit Zusammenlegungsoption, ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Pro Etage maximal 3 Wohnungen (2 x 55qm Wfl, 1 x 38qm Wfl).
- Fischgrätparkett geölt, Fußbodenheizung, Bäder mit Steinzeug (Wandfließen 120x60cm, Boden 60x30cm), bodengleiche Duschen, rahmenlose Türen
- Balkone zum Innenhof (7qm)
- Wohnzimmer in Süd-West Ausrichtung
- Elektrische Rollläden
- Geräumiges Kellerabteil
- Individualisierungsmöglichkeiten
Mögliche Wohnungsgrößen
- 38qm (1-2 Zimmer)
- 55qm (2 Zimmer)
- 93qm (3 oder 4 Zimmer)
- 147qm (5-6 Zimmer.)
- 1 exklusives Penthouse über 2 Etagen mit 190qm Wfl., 20qm Dachterrasse und großzügiger Galerie.
- Individualisierungsmöglichkeiten
Die Lage
Neuhausen ist ein lebenswerter und grüner Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant-Kultur, die wesentlich entspannter geprägt ist, als die Münchner Innenstadt. Der nahe Olympiapark, die vielen Biergärten sowie die ruhige Lage tragen maßgeblich zur Lebensqualität im Viertel bei. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden Sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Provider
Service Team Immobilien
Situlistr. 72a, 80939 Munich
