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Forma Hausbau
Faistenloher Straße 9
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFaistenloher Straße 9, 81245 Munich / Obermenzing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 | 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID4164
Location
Project description
Faistenloher Straße - Das Objekt
Auf einen Blick
Die Wohnungen werden im KfW-70 Standard errichtet und sind somit wärmeschutztechnisch in etwa auf dem Stand der nachfolgenden Energieeinsparverordnung, die etwa im Jahre 2013 in Kraft treten soll.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Grundwasserwärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe, wie Erdöl und Gas.
Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht.
Die Ausstattung
Details
- Beheizung mit einer Grundwasserwärmepumpe
- Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Großzügige Terrassen
- Wohnflächen von ca. 92m² bis ca. 176m²
- KfW Effizienzhaus 70 mit 3-Scheiben Verglasung
- Erhöhter Tritt- und Luftschallschutz zu fremden Räumen
- Elektrische Rollläden
- Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussabnahme im Beisein des TÜV Süd
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Tiefgaragen Einzelstellplätze (Keine Duplex)
- Wohnräume mit Eiche Einzelstabparkett
Lage und Umgebung
In bester Lage in Obermenzing
Obermenzing zählt auf Grund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zum Stadtzentrum mit gehobenem Wohnkomfort, einen hohen Freizeitwert und verbindet in idealer Weise das Stadtleben mit dem Leben auf dem Land.
Die Faistenloher Straße liegt zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Schloss Blutenburg. Der Würmkanalliegt in Laufweite und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in den Nymphenburger Schlosspark ein.
In München-Obermenzing ist ein voll ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die S-Bahn Haltestation Obermenzing ist ca. 1.200m entfernt.
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Provider
Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
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