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Pekona Immobilien GmbH
Exklusive Wohnungen im Süden Nürnbergs
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressNuremberg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID8551
Location
Project description
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie
Lassen Sie Ihre Seele baumeln während Ihre Kinder im neuen Eigenheim spielen!
Wohlfühlen auf ca. 124 m² garantiert! Ein Berühren aller Sinne!
Die Ausstattung
- Gemütlicher Balkon mit ca. 6,5 qm
- Hochwertige Innenausstattung
- Stellplatz oder Garage kann wahlweise zugekauft werden
- Massiver Parkett-Boden (es kann zwischen zwei Holzarten gewählt werden)
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
Kaufpreisübersicht
der noch verfügbaren Einheiten
| WE Nr. | Ebene | Zimmer | Terrasse/Balkon/Dachterrasse | Kellerabteil | ca. Wohnfläche | Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 4 | Terrasse | + | 100,32 m² | 330.000 EUR |
| 2 | 1. OG | 2 | Loggia | + | 42,77 m² | verkauft |
| 3 | 1. OG | 2 | Balkon | + | 62,31 m² | verkauft |
| 4 | 2.OG | 2 | Loggia | + | 42,77 m² | verkauft |
| 5 | 2.OG | 5 | Balkon | + | 124,59 m² | 398.000 EUR |
| 6 | 3. OG zu DG Maisonette | 3 | Loggia | + | 59,56 m² | verkauft |
| 7 | 3. OG | 5 | Balkon | + | 124,59 m² | 399.000 EUR |
| 8 | DG | 3 | Dachterrasse | + | 75,63 m² | verkauft |
| 9 | EG zu 1. OG Maisonette | 3 | Terrasse + Balkon | + | 86,89 m² | 290.000 EUR |
Optional kann ein PKW-Stellplatz für je 17.500 Euro erworben werden.
Optional kann eine PKW-Garage für je 24.500 Euro erworben werden.
Im Wohnungspreis bzw. auch Gesamtkaufspreis nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten, Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer und etwaige Finanzierungskosten.
Die Lage
Von dem Verkehr der angrenzenden Frankenstraße ist wegen der Nachbarhäuser kaum Lärm zu hören. Dank einiger Betonblöcke am Ende der Sperberstraße, kann es zu keinem Durchfahrtsverkehr kommen.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweis Art: Bedarf - gültig bis 13.05.2024
Endenergiebedarf: 38,80 kWh / (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Baujahr: 2015
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Provider
Pekona Immobilien GmbH
Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
