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HENNING Immobilien GmbH
Erlenbach 26
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOber-Erlenbacher Straße 26, 61381 Friedrichsdorf / Burgholzhausen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID8863
Location
Project description
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunushauptkamms und ist nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.
Highlights am Erlenbach
- Ruhige Lage im Stadtteil Burgholzhausen
- Kinderhort, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- nur 2 Wohneinheiten pro Etage
- Energieeffizienzhaus KfW 70 EnEV 2014
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
- die Füllungen der Balkongeländer werden in satiniertem Glas ausgeführt
- große Balkone, Garten- oder Dachterrassen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Wohnräume mit Massivholz-Parkettböden
- hochwertige Keramikbodenund Wandfliesen (30×60 cm)
- weiße, moderne Sanitärobjekte und Badarmaturen von Hans Grohe
- Videogegensprechanlage
- 3-fach einbruchshemmende Eingangstüren mit Bolzenverriegelung
- Wände mit Malervlies tapeziert
- teilweise bodentiefe Fenster
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen
- Gäste-WC und Abstellraum
- CAT-Internetverkabelung
- moderne, geräumige Aufzugsanlage
- Bodengleiche Duschen und 1 m breite Türen)
- Separater Waschkeller
- Gasbrennwertheizanlage oder Luft-Wärme-Pumpe
- massive Kellerräume mit Steckdosen
- Tiefgaragenstellplätze mit 2,70 m und 2,50 m Breite
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV-Rheinland
Der Standort
Burgholzhausen ist ein Stadtteil von Friedrichsdorf und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. 28 % der Bevölkerung von Burgholzhausen sind zwischen 25 und 50 Jahren jung. Der Ortsteil ist noch eines dieser verträumten Dörfer mit Flair und wunderschön saniertem Dorfkern. Der pittoreske Ortskern mit seinen vielen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den verwinkelten Gassen ist besonders sehenswert. Die kleine evangelische Kirche besticht durch eine reiche Innenausstattung mit Holzdecke und bemalter Empore und lohnt ebenfalls einen Besuch.
Der Stadtteil bietet mit dem Haltepunkt Burgholzhausen, Anschluss an die Bahnstrecke Friedberg-Friedrichsdorf eine perfekte Verkehrsanbindung und ist in den Rhein-Main-Verkehrsverbund integriert.
Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Grundschule, Kinderhort, Abenteuerspielplatz und Apotheke sowie Bäckerei und Metzgerei, ist die Lage von Erlenbach 26 äußerst attraktiv. Die weiterführenden Schulen, Philipp-Reis-Schule und RIMS (Rhein-Main International Montessori School) sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Das neue Einkaufszentrum Taunus-Carré sowie der Houiller Platz mit seinen diversen Geschäften und der Landgrafenplatz mit seinem Wochenmarkt bieten Ihnen zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten.
Die Stadt ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km vom Ortskern entfernt. Durch die neue Umgehungsstraße sind die umliegenden Städte noch schneller zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Min. zu erreichen.
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Provider
HENNING Immobilien GmbH
Louisenstraße 26, 61348 Bad Homburg
