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Bietigheimer Wohnbau GmbH
Ellental Living BF 6
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMaria-Merian-Straße 25, 74321 Bietigheim-Bissingen / Ellental
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID14171
Location
Further info
Ellental Living BF 24:
- Weitere 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Eigentumswohnungen Ellental Living BF 24
Project description
Im begehrten Wohngebiet Ellental entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Einheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 74 m² bis 78 m², sind nach Süden und Westen ausgerichtet.
Endlich wohnen nach Wunsch. Endlich zu Hause!
Optimal geschnittene Grundrisse sorgen für eine bestmögliche Möblierung, die großzügigen Glasflächen und bodentiefen Fenster für helle und freundliche Räume. Eine harmonische und warme Atmosphäre erzeugt der hochwertige Echtholzparkettboden, der in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt wird. Die unsichtbare Fußbodenheizung verteilt Wärme gleichmäßig und angenehm.Das modern designte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper und geschmackvollen Armaturen renommierter Hersteller bringt ganz persönliches Wellnessfeeling in Ihr Zuhause.
Die Erdgeschosswohnungen mit abschließbaren Festergriffen erhalten schöne Gärten, die Wohnungen in den oberen Etagen Sonnenbalkone. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern, Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice, umweltschonende und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme, 2 Besucherstellplätze vor der Haustüre, ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz sowie die Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur sind weitere Eckdaten, die für das Wohnen im Ellental sprechen.
Alles drin, alles dran!
- Gebäude in Massivbauweise
- Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
- Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
- Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbelägen, Zimmertüren
- Zertifizierte Rauchwarnmelder mit Funkwartung für Ihre Sicherheit
- Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Wohnungstüren in schalldämmender und einbruchshemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung
- Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag, Treppengeländer mit Edelstahlhandläufen
- Schallschutz nach Stand der Technik (Mindestanforderung DIN 4109 zzgl. 3dB)
- Entkalkung der Heizungsanlage für eine nachhaltige, lange Betriebszeit
- Sie erwerben Ihre Immobilie schlüsselfertig zum notariellen Festpreis
- Bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte
Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus
- Große Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung
- Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
- Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
- Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
- Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B. Sanibel, Mediano, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Duravit, Jung, Gira, Hoppe
Wohn- und Lebensqualität inklusive!
- Helle 3-Zimmer-Wohnungen mit guter Raumaufteilung
- Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 78 m²
- Gebäudekörper mit Süd-Westausrichtung
- Stilvolle Klinkerfassade - pflegeleicht und langlebig
- Kleine Gemeinschaft mit lediglich 6 Einheiten
- EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- Gemütliche Balkone in den Obergeschossen
- Wohnungen Nr. 01, 02 nach § 35 (1) LBO barrierefrei zugänglich
- Zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (teilweise)
- Großzügige Verglasungen und bodentiefe Fenster für viel Licht
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
- Breitband Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN)
- Fenster in den EG-Wohnungen mit abschließbaren Griffen
- Wohnungen mit Gartenanteil mit frostsicherem und abschließbaren Wasserhahn
- Zusätzlicher Abstellraum im UG für jede Wohnung
- Gemeinschaftlicher Kinderwagen-, Wasch-/Trockenraum im UG
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz
- Umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme
- Bedarfsausweis, 76 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 2019, Energieeffizienzklasse C
- Die Bietigheimer Altstadt, Ärzte, Apotheken, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV durch Bahnhaltepunkt Ellental
- Ein weiteres PLUS: Bahnhof und Autobahnanschluss sind ebenfalls nicht weit entfernt
- Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker/Stellplatz) können auf Wunsch zusätzlich erworben werden
- Für Besucher stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung
Bietigheim-Bissingen -
Die Stadt an Metter und Enz
In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität.
Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.
Ellental Living BF 24
Weitere 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen finden Sie hier:Eigentumswohnungen Ellental Living BF 24
Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
