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Rienas-Immobilien
Einfamilienhaus Brunnthal-Neukirchstockach
Neubau von eines Einfamilienhauses
Project details
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AddressWaldstraße, 85649 Brunnthal
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Housing typeDetached house, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID10047
Location
Further info
Provision: 3,57 % inklusive 19% Mwst. vom Grundstückskaufpreis Grundstückskaufpreis 396.000 EUR
Project description
Schickes Neubau EFH - Südgrundstück -
Hausvariante wählbar
Hier fühlt man sich das ganze Jahr wie im Urlaub!
Auf einem Süd-Grundstück in Brunnthal Ortsteil Neukirchstockach wird von der Firma VARIO-HAUS (österreichisches Familienunternehmen seit über 30 Jahren) ein Einfamilienhaus mit Satteldach.
Die Hausvariante ist frei wählbar!
VARIO-HAUS ist einer der meist ausgezeichneten Fertighausanbieter Österreichs mit einem der modernsten Werke in Europa. Jedes VARIO-HAUS erfüllt durch Niedrigenergie-Bauweise alle Kriterien der Energieeffizienz, KfW 40 Standard. Flexibilität ist durch variable Grundrissgestaltung möglich!
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus mit Rohbaukeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Garage ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Es wurden keine Terrassen, Balkone sowie Räume im Kellergeschoss mit in die Wohnflächenberechnung aufgeführt! Kaufpreis ohne Terrassen und Balkon aber inklusive Rohbaukeller!
Bei der Hausvariante Family I setzt sich die Wohn.- Nutzfläche (ca.-Angaben, Abweichungen möglich) wie folgt zusammen:
EG: Wohnfläche 81,02 m²
DG: Wohnfläche 57,46 m²
KG: Nutzfläche 81,02 m²
Die Ausstattung
Einige Ausstattungs-Highlights:
- variable Grundrissgestaltung
- EFH mit Satteldach
- Niedrigenergie-Standard
- 41,1 cm Wandaufbau
- Deckenstärke in den oberen Geschossen 37,1 cm
- 3-fach Verglasung
- Parkettböden in Wohn- Schlafräumen (außer Hobbyraum)
- Fußbodenheizung, einzeln zu regulieren
- Garage + Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Gas-Brennwert Therme, gegen Aufpreis Luft-Wärme Pumpe möglich
- Rohbaukeller
Die Lage
Brunnthal liegt im südöstlichen Teil des Landkreises München und bietet schnelle Anbindung durch die Autobahnen A8 und A99. Rad-, Wander- und sogar Inlinerwege bieten einen hohen Freizeitwert. In der Gemeinde gibt es einen Golfplatz mit 2 x 9 Loch, mehrere Reiterhöfe, Sommerstockbahnen, Beach- und Volleyballplätze, einige Fußballplätze und ausreichend Spielplätze.
Die nahe gelegenen Alpen und ihre Seen garantieren zudem beste Erholung und attraktivste Freizeitmöglichkeiten. Auch für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde genügend Kindergarten-, Krippen- und Nachmittagsbetreuungsplätze an. Weiterführende Schulen liegen in der direkten Nähe.
Hier lässt es sich bei hoher Wohn- und Lebensqualität hervorragend leben. Das Einkaufsparadies Brunnthal Nord, wo jegliche Einkaufsmöglichkeiten geboten werden, liegt in unmittelbarer Nähe!
Die nahe gelegenen Alpen und ihre Seen garantieren zudem beste Erholung und attraktivste Freizeitmöglichkeiten. Auch für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde genügend Kindergarten-, Krippen- und Nachmittagsbetreuungsplätze an. Weiterführende Schulen liegen in der direkten Nähe.
Hier lässt es sich bei hoher Wohn- und Lebensqualität hervorragend leben. Das Einkaufsparadies Brunnthal Nord, wo jegliche Einkaufsmöglichkeiten geboten werden, liegt in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges
Dieses Grundstück darf ausschließlich mit einem VARIO-HAUS bebaut werden. Die Garage und der Stellplatz sind im Preis beinhaltet!
Eine variable Grundrissgestaltung ist jederzeit möglich.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Rienas-Immobilien
Zeppelinstr. 73, 81669 München
