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Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Einfamilienhäuser Cranachstraße
Neubau von 11 Reihenhäusern
Project details
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AddressCranachstraße, 63450 Hanau
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID3442
Location
Project description
Einfamilienhäuser Cranachstraße
Nur noch 2 Häuser!
Auf einer ehemals vom Militär genutzten Parkplatzfläche in Hanau-Stadt (Cranachstraße/Chemnizer Straße) werden in Kürze insgesamt 11 moderne und großzügige Einfamilienhäuser (RH) in zwei Bauabschnitten errichtet.
Das Grundstücksareal wurde von der BIMA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) in der letzten Woche an die Firma Berus GmbH veräußert. Diese neue Entwicklungsmaßnahme wurde durch die Firma Hermann Immmobilien GmbH von Beginn an begleitet.
Informationen zum Bauvorhaben
Die Konzeption der 11 Häuser, aufgeteilt in 2 Hausgruppen (7 und 4 Häuser), wurde mit der Stadt Hanau im Vorfeld intensiv beraten und gemeinsam abgestimmt. Mit dem Bau der Häuser soll im Herbst 2011 begonnen werden. Eine Bezugsfertigkeit ist dann für den Sommer 2012 vorgesehen.
Im 1. Bauabschnitt entsteht eine Hausgruppe mit 7 Reihenhäusern. Diese sind direkt nach Süden gerichtet und haben Grundstücksgrößen von 231 m² bis 351 m² (inkl. Stellplatzflächen und interne Zuwege). Die Wohnfläche der Häuser wird ca. 136 m² betragen, aufgeteilt auf 5 großzügige Wohn- und Schlafzimmer.
Im bereits ausgebauten Dachgeschoss kann als Sonderwunsch auch noch ein weiteres Bad integriert werden. Gebaut werden die Häuser nach neuester Energie- Einsparverordnung (EnEV 2009) in massiver Stein auf Stein Bauweise. Die Firma Berus GmbH hat zusammen mit der Firma Hermann Immobilien bereits mehrere Neubauprojekte diesen Haustyps erfolgreich realisiert. Das jüngste Erfolgsprojekt war in Hanau-Großauheim. Hier wurden bereits kurz nach Verkaufsfreigabe 12 Häuser am Markt veräußert. In Hanau-Kleinauheim wurden vor einigen Jahren über 30 Häuser realisiert. Dieses Projekt kann als Referenzprojekt in Hanau beispielhaft von Kaufinteressenten besichtigt werden.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 136 m² mit 5 Zimmern sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das bereits ausgebaute Dachstudio kann in verschiedenen Varianten gestaltet werden. Als Sonderwunsch ist hier z. B. auch ein weiteres Duschbad möglich.
Der Standort Hanau
Die kurze Entfernung zur Auffahrt Hanau-Nord der Bundesstraße B8 und zum Autobahnanschluss Erlensee der A66 in Richtung Frankfurt am Main oder Hanauer Kreuz sorgen weiterhin für eine äußerst zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Neben den vielfältigen Verkehrswegen ist Hanau eine Stadt im Grünen, welche von zahlreichen Wäldern umgeben ist. Hier liegt das Naherholungsziel vor der Haustüre, denn die umliegenden Landschaften Spessart, Odenwald und Vogelsberg laden zu Touren und Entdeckungsfahrten ein. Ein großes kulturelles Angebot und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie die positive Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Hanau bestimmen die Lebensqualität der Stadt. Neun Museen, bedeutende historische Sehenswürdigkeiten und mehr als eintausend Feste und Veranstaltungen bieten Abwechslung, Information und Unterhaltung.
Weitere Informationen & Beratung
Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Wir helfen Ihnen gerne.
Im Rhein-Main-Gebiet stehen mehrere Referenzhäuser dieses Haustyps zur Verfügung. In Weiterstadt sind z. B. derzeit Rohbaubesichtigungen möglich, um sich von der Bauqualität überzeugen zu können.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsberaterin Silke Wolkenfeld. Sie freut sich auf Ihren Anruf!
Kostenlosen Infoline: 0800 50 60 70 8
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Provider
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
