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Pekona Immobilien GmbH
Eigentumswohnungen im Nürnberger Norden
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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Address90489 Nuremberg / Schoppershof
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID7100
Location
Project description
Traumhaft Wohnen im Nürnberger Norden
Exklusive Wohnungen für maximale Ansprüche
Was dieses Objekt besonders auszeichnet, ist ein zukunftsweisendes Energie-/und Wohnkonzept. Weitgehend unabhängig (Stromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage), nachhaltig und in hohem Grad energiesparend (durch Energiestandard "Effizienzhaus Plus") und einer Heizung mittels Sole-/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme versiegt nie
und ist immer verfügbar). Die Nebenkosten bleiben damit dauerhaft niedrig. Die Wohnungen sind familienfreundlich und bieten aber auch älteren Menschen, die Möglichkeit barrierefrei zu leben. Raumaufteilung und Ausstattung sind während der Bauphase noch frei wählbar. Auf Wunsch ist der Erwerb einer Garage-/Garagenstellplatzes möglich.
Hier werden Wohnträume wahr - eine Wohnung mit eingebautem "Wohlfühl-Faktor"!!
Mitten im Herzen von Nürnberg - und dennoch ruhig.
Mitten im Herzen von Nürnberg - und dennoch ruhig.
Die Highlights
im Überblick
- Erstbezug, gehoben, Neubau
- Fliesenböden, Parkettböden
- Wintergarten je Wohnung
- gehobene Badezimmer-Ausstattung
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Gegensprechanlage mit Videomodul
- Personenaufzug
- Lebens-Wert für Heute und Morgen
- Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
- Nachhaltigkeit in der Bauweise
- Stadtwohnen - urbaner Wohnbau
- Familienfreundlichkeit
- Barrierefreiheit
- provisionsfrei
- u.v.m.
Die Lage
Ruhig - Zentral - Gemütlich - Begehrt
Der Standort Schoppershof befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung. Gleichzeitig in verkehrsgünstiger, citynaher Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung.
In nur 200 Metern Entfernung liegt die U-Bahn Haltestelle Schoppershof, die Sie an das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs, den Hauptbahnhof und den Flughafen anbindet. In nur 6 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof und in nur 8 Minuten am internationalen Flughafen Nürnberg.
- Endlich in laufnähe zur Innenstadt
- Endlich mit dem Fahrrad schnell im Grünen
- Endlich einfach Einkaufen
Dank der zentralen Lage und der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kommen Sie einfach und schnell an Ihre Ziele. Mit dem Auto sind Sie ähnlich flexibel. Die Anbindungen an die A3 im Nürnberger Norden oder im Nürnberger Osten sind in wenigen Minuten erreichbar. Tolle Infrastruktur, gute Wohnqualität. Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank u. s. w. in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Weitere Wohnungen
im Überblick
| Whg. | Lage | Zimmer | Wohnfläche | Besonderheiten | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Neubau | 1. Obergeschoss | 4 | 108,65m² | 360.230 EUR | frei | |
| Neubau | 2. Obergeschoss | 4 | 108,65m² | 365.527 EUR | frei | |
| Neubau | 3. Obergeschoss | 4 | 110,78m² | 370.825 EUR | reserviert | |
| Neubau | 4. Obergeschoss | 4 | 108,64m² | 381.420 EUR | reserviert | |
| Neubau | 5. Obergeschoss | 4 | 111,66m² | verkauft! | ||
| EG Sanierung | Erdgeschoss | 3 | 109,76m² | Bestandsobjekt im Anbau | 296.660 EUR | Verkauf in Vorbereitung |
| OG Sanierung | 1. Obergeschoss | 4 | 105,36m² | Bestandsobjekt im Anbau | 265.000 EUR | frei |
| Garage, frei überdacht | 16.000 EUR | |||||
| Einzelgarage | 26.487 EUR | reserviert | ||||
| Doppelgarage 1 | 22.000 EUR | reserviert | ||||
| Doppelgarage 2 | verkauft |
"Die Kaufpreise sind Bruttopreise in EURO. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger exklusiv Vertrieb durch PeKoNa Immobilien. Mit dieser Preisliste verlieren die vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit. Irrtürmer, (Preis-)Änderungen, Ergänzungen sind vorbehalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und gerichtskosten, eventuelle zwischenfinanzierungszinsen) u. ä."
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Provider
Pekona Immobilien GmbH
Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
