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HELMA Wohnungsbau GmbH
ecoQuartier Pfaffenhofen - Eigentumswohnungen
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressEinkornweg 2, 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Housing typeCondominium, Apartment building
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Price€312,800
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Zimmer2 rooms
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Living space55 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID13405
Features
- Elevator
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement room
- Loggia
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Roller shutters
- Solar installation
- Underground garage
Location
Project description
Wohnungen im Solardorf
Wohnen Sie in einer der lebenswertesten Städte der Welt - Pfaffenhofen an der Ilm:
- Naturnahe Lage in der "grünen Hallertau"
- Ideale Verbindung aus Stadt- und
Landleben - Gewachsene Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
Kurze Wege bedeuten Lebensqualität! Ob Kultur, Freizeit, Natur, Ruhe oder geschäftiges Treiben auf dem Marktplatz. Pfaffenhofen bietet alles was das Herz begehrt. Durch die A9 bereits direkt mit Ingolstadt und der Metropole München verbunden, bringt Sie zusätzlich die Bahn in 25 bis 40 Minuten direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Flughafen und zu den schnell wachsenden Städten Regensburg, Augsburg und Ingolstadt machen Pfaffenhofen zum Geheimtipp mit Zukunftspotential.
Sie erreichen nicht nur schnell München und Ingolstadt, auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants, Kindergärten oder Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sind teilweise sogar zu Fuß erreichbar.
Konzept
An das große Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, schließt sich dieses kleine charmante Mehrfamilienhaus mit nur fünf Eigentumswohnungen an. Doch nicht nur die moderne Außengestaltung macht etwas her: Das extensiv begrünte Flachdach wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, welche die Versorgung des Gemeinschaftsstroms unterstützt. Weiterhin erfüllt das Wohngebäude die Energieeinsparverordnung Stand 2014 und profitiert von einer Energiewärmeversorgung über das Nahwärmenetz des ecoQuartiers. Alle Wohnungen umfassen jeweils einen Stellplatz in der Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück, außerdem wird jeweils ein oberirdischer Stellplatz mit erworben.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung jeder Einheit.
Die innerhalb des Wohnensembles im Solardorf liegende Gemeinschaftsfläche steht für alle Anwohner zur freien Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsdetails*
- Aufzug
- Terrasse oder Loggia
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Rollläden in den Wohngeschossen
- Hochwertige Fliesen
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Energiewärmeversorgung über das Nahwärmenetz des ecoQuartiers
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Oberirdische PKW-Stellplätze
- Kellerräume
(Beispiel Haus 6)
- Baujahr: 2018
- Objektzustand: Erstbezug
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.
*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.
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Provider
HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
