Ecke Zetterspitz

In der idyllischen Gemeinde Zimmern ob Rottweil entstehen neun hochwertige Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils 118 m². Dieses Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und schafft ein Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Singles entspricht.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage.

Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Haustyp 114 SD 40 | BFT

• ca. 118 m² Wohnfläche*
• 5,5 Zimmer
• 3 Etagen

Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und enthalten teils Sonderwünsche. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein abgebildeter Spielplatz auf der Gemeinschaftsfläche ist nicht im Leistungsumfang enthalten und würde nur bei zusätzlichem Auftrag der Eigentümergemeinschaft umgesetzt.

Attraktive Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Zimmern ob Rottweil

Zimmern ob Rottweil – eine bezaubernde Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer (ca. 7,5 km) von der historischen Stadt Rottweil entfernt. Diese Lage vereint auf wunderbare Weise das ruhige ländliche Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit, die das tägliche Leben angenehm machen. Ein neu errichteter Kindergarten in ca. 500 Meter Entfernung – ist für Eltern und die Kleinen mit einem Spaziergang zu erreichen.

In Zimmern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Netto fußläufig erreichbar) für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Apotheken und eine umfassende medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von allen Schularten wie Grundschule,- Realschule sowie Gymnasien in Rottweil, die man nicht nur mit einer zuverlässigen Busanbindung, sondern auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichen kann. Hierfür gibt es tolle Fahrrad,- und Spazierwege.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität und Flexibilität. Die Busse verbinden Zimmer nicht nur mit den benachbarten Gemeinden und Rottweil, sondern fahren auch regelmäßig zum Bahnhof in Rottweil. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Zug nach Stuttgart, Singen und in viele andere Städte. Fahrpläne sind auf der Webseite des Verkehrsverbunds TUTicket verfügbar. Zimmer ob Rottweil ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

Hier lässt es sich leben!