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Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Echt Gallus
Neubau von 115 Eigentumswohnungen in 2 Gebäudekörpern
Project details
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AddressWeilburger Straße / Helmut-Walcha-Straße, 60326 Frankfurt am Main / Gallus
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units115
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CategoryUpscale
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Project ID7125
Location
Project description
Lebendiges Wohnen
Mitten im Viertel und doch so grün.
Zwei winkelförmige, bis zu 7-geschossige Baukörper umschließen einen atriumartigen, begrünten Innenhof. Zum großen Teil sind die Balkone der Etagenwohnungen und die Privatgärten der heckenumfriedeten Erdgeschoss-Wohnungen auf diese Ruheoase ausgerichtet. Die Penthäuser verfügen über großzügige Dachterrassen und haben
teilweise einen direkten Aufzug in die Wohnung. Im angrenzenden Quartierspark laden Bänke und Rasenflächen zum Ausruhen und gemeinsamen Picknick mit Freunden ein. Ein Wasserspiel sorgt für Erfrischung. Auf Sportfeld und Spielplatz kann sich die jüngere Generation austoben. Und für die Kleinen ist eine Kindertagesstätte vorgesehen.
In guter Lage
Hat das Gallus Lokalkolorit? Unbedingt. Sogar ganz wörtlich genommen.
Dieser bunte Mix. Das ist es!
Im Gallus trifft sich die Welt - und vom Gallus aus erreichen Sie Frankfurts City und die Welt schnell und einfach.
Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen - ob Tante-Emma-Laden, mediterranes Gemüse- und Delikatessengeschäft, Bäckerei, Supermarkt oder Einkaufszentrum, Pizzeria oder Thai, Döner-Imbiss oder urhessische Spezialitäten.
Im Gallus trifft sich die Welt - und vom Gallus aus erreichen Sie Frankfurts City und die Welt schnell und einfach.
Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen - ob Tante-Emma-Laden, mediterranes Gemüse- und Delikatessengeschäft, Bäckerei, Supermarkt oder Einkaufszentrum, Pizzeria oder Thai, Döner-Imbiss oder urhessische Spezialitäten.
Raumvielfalt
Um zu wachsen, brauchen wir Freiräume.
Und diese finden wir genau hier.
Die klassische Fassade des Ensembles und die überwiegend bodentiefen Fenster zeigen bereits von außen das hohe Niveau der wohnlich geschnittenen Eigentumswohnungen, welches sich im Innern fortführt:
- Echtholzparkett
- Markenausstattung der Sanitärobjekte
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzüge, die zu jeder Wohnung führen
- Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung
- Gärtnerische Gestaltung des Patios zwischen den Gebäudeteilen
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung
- Stromtankstelle in der Tiefgarage
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis (gültig bis 25.04.2024)
Endenergiebedarf: 55kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64, 60323 Frankfurt am Main
