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Cubé Project
Eastside Park Loft
Sanierung/Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPapenstraße 137, 22089 Hamburg / Eilbek
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units13
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CategoryLuxury
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Project ID8094
Location
Project description
Eastside Park Loft
Papenstrasse 137 - Hamburg Eilbek
Das Objekt
Wohnen im höchsten Komfort
Das anno 1942 errichtete Zivilschutzgebäude, ein sogenannter "Hochbunker", steht frei auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 654,00 m² direkt am Jacobipark in Hamburg-Eilbek. Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 306,26 m² und wird über die im Süden liegende Papenstraße vollumfänglich erschlossen.
Hier entstehen 13 exklusive "Neubau"-Eigentumswohnungen, die in einer aufwendigen Kernsanierung und mit Liebe zum Detail erbaut werden. Ab dem 5. Obergeschoss bietet sich ein traumhafter Blick über Hamburg.
- 7 GESCHOSSE: mit ca. 2,50 m (EG bis 5.OG) und ca. 2,80 m (6.OG / Penthouse) Raumhöhe
- 13 WOHNUNGEN: mit ca. 125 m² (EG bis 5.OG) und ca. 215 m² (6.OG / Penthouse) Wohnfläche
- TERRASSEN / BALKONE: mit ca. 12 m² Süd- und ca. 12 m² Nordausrichtung und ca. 112 m² Süd-, West- und Ostausrichtung (6.OG / Penthouse)
- KELLERGESCHOSS: mit ca. 6m² (Abstellraum)
Die Ausstattung
Hochwertige Materialien
Für grundlegend feine Behaglichkeit in den Wohnräumen sorgen Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind in den Bereichen Küche, Bad und Gäste-WC mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen des namenhaften Herstellers "Villeroy & Boch" ausgestattet.
Hochwertige Sanitärobjekte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind allesamt einladend großzügig und werden mit hochwertigen Holzbohlen ausgestattet.
Beim Erwerb der Wohnung ist ein exklusiver Gutschein des Küchenherstellers "Warendorf" inkl. Miele-Einbaugeräten zur individuellen Planung in Höhe von EUR 14.000,- enthalten.
Preisbeispiele
Ohne Maklercourtage / direkt vom Bauträger
| Wohnung 01 EG | VERKAUFT |
| Wohnung 02 EG | ab 542.768,- Euro inkl. Grundstücksant. (Nutzungsrecht) Gartenfläche 67,79 m². |
| Wohnung 03 1.OG | ab 540.144,- Euro |
| Wohnung 04 1.OG | ab 540.144,- Euro |
| Wohnung 05 2.OG | ab 552.420,- Euro |
| Wohnung 06 2.OG | VERKAUFT |
| Wohnung 07 3.OG | ab 564.696,- Euro |
| Wohnung 08 3.OG | VERKAUFT |
| Wohnung 09 4.OG | RESERVIERT |
| Wohnung 10 4.OG | VERKAUFT |
| Wohnung 11 5.OG | VERKAUFT |
| Wohnung 12 5.OG | VERKAUFT |
| Wohnung 13 6.OG Penthouse | VERKAUFT |
| Alle Preisangaben auf Grundlage der exklusiven Cubé Planungsausstattung | |
Die Lage
Stadtteil Eilbek
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die stadtnahe Lage hervorragend und ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt. Fußläufig sind U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Bushaltestellen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Von der Haltestelle "Hasselbrook" ist der Hamburger Hauptbahnhof nur 6 Minuten und der Hamburg Airport nur 17 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn entfernt.
Die Papenstraße 137 befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, welcher zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und Wandsbek östlich der Alster gelegen ist. Genießen Sie die ausgewogene Verbindung aus Idylle, attraktiven Freizeit- und Shoppingangeboten und der guten Verkehrsanbindung. Der Hamburger Stadtteil Eilbek, nahe der Innenstadt, bietet neben zahlreichen Grünanlagen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegenen Shoppingcenter "Hamburger Meile" und "Wandsbek Quarree", zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die täglich frische und qualitativ hochwertige Waren anbieten, sowie den Bio-Wochenmarkt. Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Sportvereine und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Viele Lokale, Bars, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten abwechslungsreiche kulinarische Genüsse.
Leistungen
Jedes unserer Bauprojekte wird persönlich von uns begleitet und individuell betreut - von der gemeinsamen Planung über die Ausführung und Umsetzung bis hin zur Schlüsselübergabe - und danach durch unsere Verwaltung weitergeführt. Dieses Proajekt wird darüber hinaus durch das Architekturbüro "Hoffmann", das sein Know-How durch den bekannten Architekten "Pinnau" mit auf den Weg bekommen hat, sowie durch die hoch qualifizierten Fachplaner aus dem Hause "Werner, Lindemann und Gerbes" vollumfänglich bis zur Schlüsselübergabe betreut.
Die Bau-, Zwischen- und Abnahmeprüfungen werden in diesem Bauprojekt vom TÜV-Nord durchgeführt, damit Sie sich in Ihren eigenen Wänden "Bombensicher" fühlen können.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2016
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Cubé Project
Nienstedtener Straße 10, 22609 Hamburg
