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Schneider & Prell
Drosselweg 10
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Project details
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AddressDrosselweg 10, 82538 Geretsried
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living space101.58 m2
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Ready to occupyon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID17391
Features
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Hobby room
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
Location
Project description
Auf dem idyllisch gelegenen Grundstück im Drosselweg 10 in Geretsried entstehen zeitgemäße Stadthäuser.
Das Bauvorhaben besticht, neben seiner absolut ruhigen und dennoch sehr stadtnahen Lage, insbesondere durch eine klare Architektur, familienfreundliche Struktur und hohe Bauqualität. Durchdachte Grundrisse mit bodentiefen Fensterelementen sowie zeitlose Designelemente sorgen für ein gleichermaßen modernes und behagliches Wohnen. Das nachhaltige Baukonzept lässt Freiräume für persönliche Kundenwünsche, die - sofern technisch möglich - gerne berücksichtigt werden können.
Das renommierte Bauunternnehmen, das den Bau für Sie ausführen wird, betreut Sie bis zur Schlüsselübergabe kompetent und umfassend.
DIE
HÄUSER
Die Doppelhaushälften:
Die beiden Doppelhaushälften bestechen durch ihre helle zeitgemäße Gestaltung mit den bodentiefen Fenstern. Die schlichte Architektur mit den offenen Grundrissen ermöglicht es Ihnen, dem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Note zu geben.
Vom offenen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über zwei Terrassen in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, auch hier durch jeweils zwei Fenster gut belichtet, sowie ein geräumiges Badezimmer. Ganz oben bildet ein gemütliches Dachstudio den krönenden Abschluss Aber auch der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Zum Beispiel der wohnlich ausgebaute Hobbyraum (zwei Lichtschächte). Natürlich gibt es auch einen Vorrats- und Hauswirtschaftsraum...
Und wenn Sie die Grundrisse für Ihre eigenen Bedürfnisse noch etwas anders gestalten möchten, sind wir Ihnen gerne bei der Planung behilflich. (Siehe individuelle Möglichkeiten).
Auf dem Grundstück bestehen für Ihre Autos verschiedene Möglichkeiten, ob Garage, Carport oder Stellplatz, das planen wir selbstverständlich mit Ihnen zusammen.
DIE
AUSSTATTUNG
Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise gebaut. Die Ausstattung erfolgt in hohem zeitgemäßen Standard. Hierbei können auch ausgefallene Kundenwünsche umgesetzt werden.
- Wärmedämmverbundsystem
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Bodengleiche Dusche, Badewanne
- Armaturen von Grohe
- Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch
- Parkettböden oder Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innentürhöhen von ca. 198,5 cm
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Rollrasen
HIGHLIGHTS:
DIE STADT
GERETSRIED
Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen.
Fast 24.000 Menschen leben hier im attraktiven Süden von München, wo sich die gesuchtesten Wohnlagen Deutschlands befinden.
Die Isarauen laden zu wunderschönen Spaziergängen ein, oder Sie fahren mit dem Rad am Fluss entlang bis nach München. Ein Ausflug zum Starnberger See oder eine Bergtour, all das liegt fast unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Die Autobahn A95 München-Garmisch bringt Sie schnell nach München oder nach Süden in die Berge und im Nachbarort Wolfratshausen können Sie in die S-Bahn (S7) steigen (Verlängerung nach Geretsried im Planverfahren). Aber der Ort bietet nicht nur Naturnähe, sondern die fortschrittlich denkende Stadtleitung betreibt unter dem Begriff „Neue Mitte“ seit einigen Jahren die Neugestaltung des Stadtzentrums. Schon Ende 2019 wird der zentrale Um- und Ausbau des Rathausbezirkes abgeschlossen sein, so dass dort alles in einem neuen Licht erstrahlen wird.
DER STADTTEIL
GARTENBERG
Die Lage des Doppelhauses am Drosselweg gehört zu den sehr guten und bevorzugten Lagen der Stadt. Hier ist es absolut ruhig und dennoch sind Sie nur 250 m vom Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Schulweg für die Kinder beträgt 1 km (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium).
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Provider
Schneider & Prell
Bahnhofstraße 26, 82515 Wolfratshausen
