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ICON IMMOBILIEN
Doppeltes Lottchen
Neubau von 6 Eigentumswohnungen und 15 Stadthäusern
Project details
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AddressLottestraße, 22529 Hamburg / Lokstedt
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Housing typeCondominium, Terraced house
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PriceOn request
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Zimmer2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units21
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CategoryUpscale
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Project ID12297
Location
Project description
RESERVIERT
Willkommen im doppelten lottchen
Wie setzt man einem perfekten Stadtteil die Krone auf? In Eppendorf zum Beispiel mit einem kleinen, sehr feinen Wohnprojekt in der unmittelbaren, ruhigen Nachbarschaft. Das neue Ensemble
In der Lottestraße in Nähe des UKE entsteht mit direktem Anschluss an den stilvoll-lebendigen Stadtteil Eppendorf auf zwei separaten Grundstücken das Neubauprojekt doppelteslottchen mit insgesamt 15 einzigartigen Stadthäusern und 6 schönen Stadtwohnungen. Das Projekt ist eingebettet in den gewachsenen Bestand in der Lottestraße.
Es liegt in der Nachbarschaft zum neuen Wohnquartier Süderfeld Park und profitiert damit von den vielen Angeboten im unmittelbaren Umfeld, die besonders Familien das Leben leichter und schöner machen.
Wenn Eppendorf noch etwas fehlt, dann ist es hier in der Lottestraße zu finden: ein individuelles Neubauensemble, Stadthäuser und Stadtwohnungen in attraktiver Architektur mit stilvoller, hochwertiger Ausstattung und PKW-Tiefgaragenstellplätzen mit direktem Zugang zu dem jeweiligen Haus. Den Einzug vollends perfekt machen die schon fertig angelegten Gartenanlagen mit Rasen, Hecken und Terrassen einschließlich des angemessenen Entrées im Vorgarten, die wie der eigene PKW-Stellplatz im Preis bei den Stadthäusern enthalten sind.
doppeltes
lottchen
ist ein Zuhause für Anspruchsvolle und Liebhaber des begehrten Stadtteils, die Ruhe und dabei doch die Vorzüge einer besonderen innerstädtischen Wohnlage suchen.
In der Lottestraße in Nähe des UKE entsteht mit direktem Anschluss an den stilvoll-lebendigen Stadtteil Eppendorf auf zwei separaten Grundstücken das Neubauprojekt doppelteslottchen mit insgesamt 15 einzigartigen Stadthäusern und 6 schönen Stadtwohnungen. Das Projekt ist eingebettet in den gewachsenen Bestand in der Lottestraße.
Es liegt in der Nachbarschaft zum neuen Wohnquartier Süderfeld Park und profitiert damit von den vielen Angeboten im unmittelbaren Umfeld, die besonders Familien das Leben leichter und schöner machen.
Wenn Eppendorf noch etwas fehlt, dann ist es hier in der Lottestraße zu finden: ein individuelles Neubauensemble, Stadthäuser und Stadtwohnungen in attraktiver Architektur mit stilvoller, hochwertiger Ausstattung und PKW-Tiefgaragenstellplätzen mit direktem Zugang zu dem jeweiligen Haus. Den Einzug vollends perfekt machen die schon fertig angelegten Gartenanlagen mit Rasen, Hecken und Terrassen einschließlich des angemessenen Entrées im Vorgarten, die wie der eigene PKW-Stellplatz im Preis bei den Stadthäusern enthalten sind.
Mein Stadthaus
Klassisch grosse Wohnlust
Die 15 hochwertig ausgestatteten Stadthäuser bieten Platz genug für ein einzigartiges, individuelles Wohnerlebnis. Die Architektur bleibt klassisch und integriert sich hervorragend in die vorhandene Umgebung, die Wohnflächen von ca. 135 bis 183 m² versprechen traumhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Der eigene Privatgarten, der sich an die Terrasse anschließt, spricht für sich, und die großzügige Vorgartenzone schafft ein angemessenes Entrée.
Mit seiner offenen Küche und dem großzügigen Wohnzimmer ist das Erdgeschoss, optional auch mit Kaminen, Dreh- und Angelpunkt des Zusammenlebens. Im ersten Obergeschoss findet sich typischerweise das Kinderparadies mit zwei oder drei Zimmern und Kinderbad. Das Staffelgeschoss eignet sich ideal als individuelle Elternsuite mit Tageslichtbad, Ankleide, optionaler Sauna und Dachterrasse.
Mit seiner offenen Küche und dem großzügigen Wohnzimmer ist das Erdgeschoss, optional auch mit Kaminen, Dreh- und Angelpunkt des Zusammenlebens. Im ersten Obergeschoss findet sich typischerweise das Kinderparadies mit zwei oder drei Zimmern und Kinderbad. Das Staffelgeschoss eignet sich ideal als individuelle Elternsuite mit Tageslichtbad, Ankleide, optionaler Sauna und Dachterrasse.
Highlights
- Individuelle Fassadengestaltung
- Exklusive Auswahl an Badelementen, u.a. bodengleiche Duschen, großformatige Fliesen
- Hochwertige Einbruchmeldeanlage
- Ökologische Bauweise als KfW 55
- Hochwertige Eingangstüren aus Holz
- Direkter Hauszugang auch über die
Tiefgarage - Großformatige Landhausdielen aus Eiche der Fa. Bauwerk
- Bangkirai-Holzbeläge auf Terrassen und
Dachterrassen - Liebevoll gestaltete Gärten und
Außenanlagen
Meine Stadtwohnung
Der Anspruch steigt, das feeling bleibt
Die 6 schönen Stadtwohnungen im Ensemble
Im Erdgeschoss laden die angelegten Terrassen und Gärten zum gemütlichen Verweilen ein. Am Abend sind die nach Westen liegenden Balkone der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Penthouse erfüllt mit seiner atriumartigen Dachterrasse den Wunsch nach einer privaten Oase mitten in der Stadt. Die Ausstattung der Stadtwohnungen ist vom hochwertigen Parkett bis zu den Sanitärkonzepten so durchdacht wie die individuellen Grundrisse. Wichtiges i-Tüpfelchen: der Personenaufzug von den Stellplätzen im Untergeschoss bis zu jeder Stadtwohnung.
doppeltes
lottchen
verfügen über eine liebevoll ausgesuchte Ausstattung, die auch anspruchsvolle Wünsche erfüllt. Wohnflächen von ca. 45 bis 155 m² bieten Auswahl für jeden urbanen Lebensentwurf, ob für Singles, Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss laden die angelegten Terrassen und Gärten zum gemütlichen Verweilen ein. Am Abend sind die nach Westen liegenden Balkone der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Penthouse erfüllt mit seiner atriumartigen Dachterrasse den Wunsch nach einer privaten Oase mitten in der Stadt. Die Ausstattung der Stadtwohnungen ist vom hochwertigen Parkett bis zu den Sanitärkonzepten so durchdacht wie die individuellen Grundrisse. Wichtiges i-Tüpfelchen: der Personenaufzug von den Stellplätzen im Untergeschoss bis zu jeder Stadtwohnung.
Highlights
- Im Erdgeschoss angelegte Terrassen und Gärten
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Exklusive Auswahl an Badelementen, u.a. bodengleiche Duschen, großformatige Fliesen
- Bangkirai-Holzbeläge auf Terrassen und Dachterrassen
- Hochwertiges Holzparkett aus Eiche der Fa. Bauwerk
- Großzügige Abstellräume im Keller
- Direkter Hauszugang auch über die Tiefgarage
- Ökologische Bauweise als KfW-55
Die Lage
Doppelt so toll wenn alles gute so nah ist
Eppendorf mit seinem herrschaftlichen Altbau-Flair erfüllt den Traum von urbaner Lebensqualität, nicht nur für anspruchsvolle Familien. Zentral in Alster-Nähe gelegen, lässt sich die Stadt von hier aus gern erobern. Ob zu Fuß oder per U-Bahn und Bus: Schnell sind alle Hotspots erreicht - es sei denn, das attraktive Angebot vor Ort macht den Abschied zu schwer.
Neben herausragender Kulinarik und vielen individuellen Läden - von Modegeschäften über Weinhandlungen bis hin zu Cafés - bedient Eppendorf auch jeden Anspruch an Sport und Kultur.
Ob Park oder Sportstudio, Galerie oder Theater - das Neubauprojekt doppelteslottchen bietet die volle Auswahl für eine schöne Zeit im Herzen von Hamburg.
Ruhig bis beschaulich wohnen, aber alle Highlights gleich in Reichweite haben - das ist auch in eher verwöhnten Teilen von Hamburg ein seltener Luxus. Das neue Ensemble an der Grenze zu Eppendorf hat damit jedes Potential als begehrter Rückzugsort im Trubel der urbanen Nachbarschaft.
Neben herausragender Kulinarik und vielen individuellen Läden - von Modegeschäften über Weinhandlungen bis hin zu Cafés - bedient Eppendorf auch jeden Anspruch an Sport und Kultur.
Ob Park oder Sportstudio, Galerie oder Theater - das Neubauprojekt doppelteslottchen bietet die volle Auswahl für eine schöne Zeit im Herzen von Hamburg.
Ruhig bis beschaulich wohnen, aber alle Highlights gleich in Reichweite haben - das ist auch in eher verwöhnten Teilen von Hamburg ein seltener Luxus. Das neue Ensemble an der Grenze zu Eppendorf hat damit jedes Potential als begehrter Rückzugsort im Trubel der urbanen Nachbarschaft.
Ein Quartier mit Anschluss
Das Ensemble liegt am Rande des neu entwickelten Quartiers Süderfeld Park und genießt damit die Vorteile eines in urbaner Lage einzigartigen Angebots an Infrastruktur. Mit viel Grün und als Teil einer weitsichtigen Planung bietet es den Menschen, die hier leben, ganz neue Lebensqualität.
In der Quartiersentwicklung vereint sich alter Baumbestand mit den ausladenden Grünflächen der eleganten Wohnumgebung zu einem 9.000 m² großen Park vor der Tür. Ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Anschluss für das neue Ensemble
Eine neue Kita liegt direkt im Quartier, und an Schulen stehen neben dem nahen Gymnasium noch mehrere zur Auswahl. Von der Lottestraße selbst sind alle Dinge des täglichen Lebens wie selbstverständlich zu Fuß und per Rad zu erreichen. Insgesamt wird somit ein elegantes und hochwertiges Quartier geschaffen, das nicht nur auf Nachhaltigkeit und Weitsicht setzt, sondern in der urbanen Lage auch seinesgleichen sucht.
In der Quartiersentwicklung vereint sich alter Baumbestand mit den ausladenden Grünflächen der eleganten Wohnumgebung zu einem 9.000 m² großen Park vor der Tür. Ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Anschluss für das neue Ensemble
doppeltes
lottchen
macht unabhängig, genau wie die StadtRAD-Station und die günstige Lage im Einzugsgebiet der gängigen Carsharing-Dienste.
Eine neue Kita liegt direkt im Quartier, und an Schulen stehen neben dem nahen Gymnasium noch mehrere zur Auswahl. Von der Lottestraße selbst sind alle Dinge des täglichen Lebens wie selbstverständlich zu Fuß und per Rad zu erreichen. Insgesamt wird somit ein elegantes und hochwertiges Quartier geschaffen, das nicht nur auf Nachhaltigkeit und Weitsicht setzt, sondern in der urbanen Lage auch seinesgleichen sucht.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
ICON IMMOBILIEN
Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg
