This building project is sold out.
Eigenheim Wohnbau
Doppelhausvillen Pullach im Isartal
Neubau von 4 Doppelhäusern
Project details
-
AddressWaldstraße 32, 82049 Pullach
-
Housing typeSemi-detached house, House
-
PriceOn request
-
Zimmerrooms
-
Living spaceOn request
-
Ready to occupyon request
-
UnitsOn request
-
CategoryUpscale
-
Project ID9344
Location
Project description
Pullach im Isartal
Das Objekt
Umgeben von alten Baumbestand, sonnig nach Süden ausgerichtet entsteht auf einem ca. 1.300qm großen Grundstück Waldstraße 32 ein attraktives Ensemble mit zwei Doppelhausvillen - ein wertbeständiges Ambiente für eine zukunftssichere Investition - in klassischer Architektur. Das Innenleben und die Technik aber orientieren sich am Zeitgeist der Moderne: eine hochwertige Basisausstattung für den anspruchsvollen Käufer.Die Ausstattung
- hochgedämmte Ziegel für die Außenwände
- Dielenboden für das Wohnzimmer
- Sprossenfenster mit Dreifach-Verglasung
- ebene Duschen mit Glastüren
- Studio- und Hobbyraumausbau
- Spenglerarbeiten in Kupfer
- Kaminzug für eine Feuerstelle
- Rollläden mit motorischer Bedienung
- Solarpanele zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Darüber hinaus verfügt jedes Haus über drei Stellplätze in der Tiefgarage mit jeweils eigenem Hauszugang. Gerne stehen wir Ihnen zu Beratungsgesprächen für eine individuelle Ausstattung zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen zur Verfügung.
Die Lage
Pullach, die südliche Vorstadt von München am grünen Isar-Hochufer genießt über die Landesgrenzen hinaus schon lange den Ruf einer elitären Wohnlage. Hier wohnte und wohnt wer es sich leisten kann, die Nähe zur Weltstadt München mit einer perfekten Infrastruktur und einer naturnahen Traumlandschaft in Einklang zu bringen. Pullach mit seinen Ortsteilen Großhesselohe, Gartenstadt, Höllrieglskreuth und Isarbad hat es mit seinen ca. 8.800 Einwohnern geschafft Münchner Villenvorort zu sein und sich dabei den ursprünglichen Charme eines bayrischen Ortes zu erhalten. Die Nähe zu München zeigt sich schon durch die Münchner Vorwahl und das M im Autokennzeichen.Die Gemeinde verfügt über Grund-und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Dass sich hier vor Ort auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden ist schon fast selbstverständlich. Und wenn es einmal mehr sein soll; die S-Bahn bringt Sie in 24 Min. von Pullach zum Marienplatz in München; ein idealer Wohnort also auch für Pendler, die das Auto beruflich nicht brauchen.
Kaufpreise
| Haus Nr. | Wohnfläche | Grundstücksfläche | Kaufpreis* |
|---|---|---|---|
| Haus 1 | 186,8 m² | 304 m² | 1.198.000 EUR* |
| Haus 2 | 191,8 m² | 385 m² | 1.320.000 EUR* |
| Haus 3 | 185,6 m² | 293 m² | 1.220.000 EUR* |
| Haus 4 | 192,0 m² | 312 m² | 1.220.000 EUR* |
*jeweils zzgl. 3,57% Maklercourtage
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Eigenheim Wohnbau
Fischergasse 1b, 82211 Herrsching
